207-801 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0A3

Remarques :

SOLANO - SEMI MEUBLÉ. Unité impeccable à aire ouverte offrant un espace lumineux et bien aménagé. Le coin chambre est délimité par un muret et comprend un garde-robe. Cuisine entièrement équipée avec îlot central offrant un bel espace de travail. Salon ouvert sur la cuisine. Salle de bain avec bain-douche. Balcon côté jardin pour profiter de la vue sur la fontaine et d'un environnement paisible. Immeuble avec piscine intérieure, sauna et salle d'exercice. Emplacement idéal à 4 minutes du Vieux-Montréal, près du CHUM, des restaurants, boutiques, BIXI, Musées, et de deux stations de métro à 10 minutes de marche. Un emplacement stratégique !

SOLANO - LOCATION SEMI MEUBLÉ - OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE. Superbe unité à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et bien optimisé. Le coin chambre est intelligemment délimité par un muret, créant une séparation agréable tout en conservant la fluidité de l'espace. Un garde-robe complète cet espace pour un rangement pratique.

CONDITIONS DE LA LOCATION:

- Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.
- Le locataire devra acquitter la somme de 200$ (unité studio) pour le ménage de sortie
par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité si le locataire ne fait pas faire un ménage professionnel.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail (bail de 12 mois).
- Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire . Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.
- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.
- La présence d'animaux n'est pas autorisé.
- Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat).
- Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
- Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
- Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
- Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.
- Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte.
- Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, micro onde, laveuse,sécheuse, lustre au plafond.

Exclusions : Hydro Québec, Internet, Assurance responsabilité de 2 millions.