1015 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1J4

Remarques :

- La partie avant pourrait être louée à 2000$/mois, plus taxe professionnelle d'environ 615$/mois.
- La partie arrière pourrait être louée à 1500$/mois, plus taxe professionnelle d'environ 606$/mois.
- Sous réserve d'une vérification de solvabilité du locataire effectuée dans la semaine suivant l'acceptation de la promesse de location.
- La vérification de solvabilité du locataire concerne l'entreprise et/ou la personne.
- Les animaux de compagnie sont interdits. Les non-fumeurs sont admis.
- Un dépôt de garantie de 3 mois sera exigé et versé par le locataire au propriétaire.
- Un dépôt d'un montant par clé sera exigé et versé par le locataire au propriétaire.
- Les références de l'ancien propriétaire sont requises, si disponibles.
- Le bailleur se réserve le droit de visiter les lieux promis avec un préavis de 24heures et d'y accéder immédiatement sans préavis en cas d'urgence.
- Une police d'assurance responsabilité civile locataire ainsi qu'une assurance dommages matériels de 2millions de dollars seront exigées. - Un contrat de bail commercial doit être rédigé par le bailleur ou son représentant.
- Le contrat de bail commercial doit être conclu et signé par le locataire et le bailleur.
- Toutes les clauses/stipulations et exigences du contrat de bail commercial doivent être respectées, acceptées et signées par les deux parties avant l'occupation des lieux par le locataire (permis d'exploitation, licences, certificats d'assurance, etc.).
- Toute rénovation ou modification de l'agencement des locaux doit être notifiée par écrit au bailleur et approuvée par ce dernier. Tous les frais y afférents sont à la charge du locataire (permis de transformation, honoraires, etc.).
- Les deux parties s'engagent à accepter tous les documents connexes en anglais.

Inclusions: Chauffage à eau chaude (pièces 1, 3 et 4) tel quel.

Exclusions : Les frais d'électricité, les taxes (municipales, commerciales, scolaires et autres taxes), les services de conciergerie, d'entretien, les factures de services publics, Internet, les taxes commerciales, scolaires, TPS et TVQ, etc. sont exclus. Ces frais sont à la charge du locataire. 2e étage en entier.