51 Rue Desbarats, Kirkland, QC, H9J 2N8

Remarques :

**À Louer**Bungalow rénové et spacieux situé sur un croissant tranquille. Cette maison de 4 chambres a 2+1 salles de bain, 2 garages intérieurs, 2 niveaux au dessus du sol, grande fenestration, cuisine moderne avec comptoirs de quartz tous les électroménagers, planchers de bois, A/C central et thermopompe, entièrement clôturé et grande cour et bien plus. Près des parcs, écoles, transports en commun et accès facile à l'autoroute. Superbe Kirkland emplacement près de tous!

*** Conditions

-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'emploi et le formulaire de demande de pré-location Oligny Thibodeau signé. Les offres sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire avec le résultat d'application de pré-location et la lettre d'emploi de locataire potentiel.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance de responsabilité civile (Min. 2 millions)et le maintenir pour le durée du bail.
-Aucune animal.
-Maison non fumeur.( non cigarette/ non marijuana).
fumer ou culture de cannabis interdites dans la propriété.
-Pas de sous-location d'aucune sorte, y compris les locations de type AirBnB.
-Aucune modification au maison, y compris de grands trous dans les murs (T.V monté au mur, etc).peinture en couleur neutre seulement.
-A la fin du bail, le locataire remettra la maison propre et dans le même état qu'à la date d'occupation.
-Les locataires doivent mettre les services d'utilité à leur nom avant l'occupation
--Le locataire s'engage à enlever les feuilles devant la maison à l'automne sinon toute pénalité imposée par la ville de Kirkland devra être payée par le locataire.
-La cheminée n'est pas fonctionnelle et ne doit PAS être utilisée.
-Le locataire s'engage à changer le filtre A/C une fois par an en été. (les filtres sont fournis par le propriétaire).
-Annex G doit faire partie intégrante de la promesse de location et du bail.

Les écoles a proximité:

-École primaire Sherbrooke Academy Senior ( primary-english) Commission scolaire Lester-B.-Pearson.
-École primaire Sherbrooke Academy Junior (Préscolaire, Primaire-english)
-École John-F.- Kennedy (préscolaire, Primaire, Secondaire-french) Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys

** Le Annex doit être signé et envoyé avec les offres.
Les locateurs exigent que les candidats visitent la maison en personne et fassent vérifier leur identité en personne par des courtiers.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux, luminaires, gazebo (incluant filet et rideau), Coupe de gazon devant environ une fois par 2 semaine (Mai au Septembre).

Exclusions : Électricité, chauffage, Gaz et Hydro , assurance locataire obligatoire ( min. responsabilité civile 2 millions), déneigement, locataire doit enlever les feuilles devant à l'automne. La cheminée n'est pas fonctionnelle et ne doit PAS être utilisée.