Remarques :
Charmant plein-pied à Notre-Dame-de-la-Merci offrant tranquillité, intimité et accès au lac. Deux chambres spacieuses, salon lumineux avec plafond cathédrale, salle de bains rénovée et de multiples rangements. Garage détaché, terrain boisé et vue sur le lac Lafrenière, avec accès au lac et aux services à proximité. Un refuge idéal, autant pour un séjour paisible que pour une résidence à l'année.
***DESCRIPTION***
+ Plein pied chaleureux offrant 2 chambres spacieuses
+ Salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée au bois
+ Salle de bains récemment rénovée avec douche
+ Cuisine ouverte et fonctionnelle avec de multiples rangements
+ Garage détaché et chauffé
+ Terrain boisé, intime et en retrait
+ Vue sur le lac Lafrenière des aires de réception
+ Accès au lac en plus des droits d'utilisation et des services de la communauté
+ Secteur paisible, idéal pour résidence principale ou secondaire
+ À proximité des services, sentiers et activités de plein air
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions: Tous les luminaires et les appliques murales, Miroir dans la salle de bains, Tous les appareils ménagers de la cuisine, Laveuse & Sécheuse, Accessoires de la cheminée, Les deux (2) ventilateurs dans les deux chambres à coucher, Réservoir d'eau chaude, Toutes les étagères encastrées dans le garage.
Exclusions : Tout le mobilier, Tous les effets personnels, Tous les équipements dans le garage, Tous les oeuvres d'arts, Équipements du système d'alarme.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Mélamine
-
Dimensions :
26.4 x 38.4 Pieds
-
Eau (accès):
Accès, Non navigable
-
Équipement disponible:
Système d'alarme
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Blocs de béton
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé
-
Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
-
Revêtement:
Canexel, Bois, Pierre
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
Dalle de béton, Vide sanitaire
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Vue:
Sur l'eau
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits de surface
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
