Remarques :
Ce condo de coin moderne et lumineux offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes dans un emplacement de choix au centre-ville. Son aménagement à aire ouverte comprend de grandes fenêtres, une abondante lumière naturelle, des finitions de qualité et une salle de bain attenante à la chambre principale. Les électroménagers, un garage intérieur et un espace de rangement sont inclus. Les résidents ont aussi accès à un gymnase et à une piscine extérieure. Idéalement situé à distance de marche des stations de métro Atwater et Guy-Concordia, des épiceries, des restaurants, des boutiques, des écoles et des services de tous les jours.
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 1 casier
Exclusions : Électricité, Internet et 1 place de stationnement intérieure (200 $/mois)
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
-
Caractéristiques de la piscine:
Creusée
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
-
Caractéristiques du stationnement:
Ouvre-porte électrique (garage)
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
-
Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Murs mitoyens:
Jumelé
-
Piscine:
Oui
-
Refroidissement:
Climatiseur mural
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Superficie totale aménagée:
82 Mètres carrés
-
Type de structure:
Appartement
