4-5230 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1M8

Remarques :

Appartement lumineux et confortable à l'étage supérieur situé au 5230 Côte-Ste-Catherine Rd (H3W 1M8), offrant un espace de vie pratique dans l'un des quartiers les plus accessibles de Montréal. Situé au deuxième étage, l'unité 4 bénéficie d'une excellente luminosité, d'un environnement calme et de l'eau chaude incluse. À quelques pas de l'autoroute 15, des CÉGEPs, de l'Hôpital général juif, du métro CôteSainteCatherine, des parcs, pistes cyclables, autobus et commerces, il assure des déplacements faciles et un mode de vie urbain dynamique.

Uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial
Pas d'animaux
Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit
Aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis.

Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX d'un montant minimum de deux millions de dollars pour la durée du bail avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail quel que soit celui qui vient en premier.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.

Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR, tels que les clés et les ouvre-portes de garage, pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.

L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.

Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.

Le Locataire reconnaît qu'à ce jour, il est uniquement responsable du paiement de l'électricité ainsi que des frais de consommation de gaz liés à la cuisinière. Le Locataire accepte que, dans l'éventualité où le système de chauffage de l'immeuble serait converti en chauffage électrique (plinthes ou convecteurs), tous les coûts liés au chauffage et à l'électricité, ainsi que la consommation de gaz pour la cuisinière, deviendront automatiquement et entièrement à la charge du Locataire à compter de la date de conversion. Le Locataire ac

Inclusions: Eau chaude incluse (frais d'utilisation)

Exclusions : Électricité, Chauffage, Consommation de gaz, Wifi/Internet, Télévision par câble, Assurance locataire