2302 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2R1

Remarques :

Maison entièrement meublée idéale pour les professionnels ou les personnes en relocalisation. (Possibilité de location minimale de 6 mois à 3450,00 $/mois, toutes charges comprises.) Spacieux duplex de 4 chambres à coucher à l'étage supérieur dans le quartier NDG -- Emplacement lumineux et paisible. Plafonds de 2,74 m (9 pi) et planchers de bois franc. Emplacement idéal pour les professionnels travaillant au site Glen du CUSM ou à l'Université Concordia, avec un accès facile au métro Vendôme et au centre-ville de Montréal. Cafés, restaurants, épiceries, parcs et services accessibles à pied en quelques minutes.

Rare opportunité : Duplex supérieur de 4 chambres à coucher à NDG entièrement Meublé

Spacieux et charmant appartement de 7 chambres et demie au deuxième étage d'un duplex, situé sur la paisible avenue Regent dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce, à proximité du boulevard Décarie et de la rue Sherbrooke Ouest.

Emplacement idéal pour les professionnels travaillant au site Glen du CUSM ou à l'Université Concordia, avec un accès facile au métro Vendôme et au centre-ville de Montréal.

Ce magnifique appartement a été restauré avec soin afin de préserver son cachet d'origine tout en offrant des espaces de vie confortables. Il comprend quatre chambres, des pièces de vie lumineuses, une cuisine fonctionnelle, deux balcons et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.

L'emplacement est idéal, dans un quartier dynamique et pratique. À seulement 2 à 4 minutes à pied, vous trouverez une variété de restaurants (italien, japonais, français, mexicain, éthiopien et plus), ainsi qu'une pharmacie, une épicerie, une librairie, un pressing, des parcs et tous les services de proximité.

*Situé à sept minutes à pied du Lower Canada College (LCC).

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Vendôme à environ 12 minutes de marche et un arrêt d'autobus rapide sur la rue Sherbrooke.

Options de location
* 3 150 $ / mois -- Entièrement meublé + cour partagée et 2 balcons, bail de 12 mois minimum ; charges, ie... Electricite, gaz, internet NON incluses.

* 3 450 $ / mois -- Entièrement meublé + cour partagée et 2 balcons, bail de 6 mois minimum ; toutes charges incluses (y compris Internet et câble).

Caractéristiques

* 4 chambres -- Spacieux appartement de 7,5 pièces

* Lumineux duplex à l'étage

* Deux balcons

* Espace de rangement au sous-sol

* Rue résidentielle calme

* À distance de marche des commerces et des transports en commun

Charges

* Chauffage au gaz: environ 120 $/mois (chaudière à haut rendement)

* Électricité: environ 65 $/mois

Conditions

* Références et justificatif d'emploi requis

* Vérification de crédit requise (demande de location préalable)

* Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars avant l'emménagement

* Logement non-fumeur * Interdiction formelle de fumer sur la propriété, sous quelque forme que ce soit, y compris le vapotage.

- Les lieux ne peuvent être exploités ou offerts comme hébergement chez l'habitant, hébergement d'étudiants, échange de logements, location à court terme ou autre programme d'hébergement commercial ou temporaire, sous réserve des lois québécoises applicables.

* Tous les locataires potentiels doivent également lire et signer l'annexe « Règles de location » lors de la signature du bail, et s'y conformer.

* Occupation immédiate

Inclusions: Completement meublé, Climatisation, laveuse et sécheuse, + accès de stockage au sous-sol. Accès au sous-sol par une ruelle arrière et escalier menant à la cuisine et à la terrasse.

Exclusions : Électricité, gaz, chauffage, câble, internet. (Toutefois, si loué pour 6 mois minimum à 3450,00$, ces services sont inclus.) ** Conformément au règlement municipal de la Ville de Montréal, le foyer ne doit pas être utilisé. **