4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 3B8

No. MLS® 20512568

Commercial À louer à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

7 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Intérieur - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de conférence - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave/Chambre froide - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave/Chambre froide - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Bureau des secrétaires - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisinette - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Escalier - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bibliothèque - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arrière - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Stationnement - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arrière - 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 3B8

7 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commerciale à louer -- emplacement stratégique à Laval. Située sur la rue Saint-Martin Ouest, au coeur d'un secteur recherché et dynamique de Laval, cette bâtisse commerciale polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels désirant établir leur bureau dans un emplacement de choix. Facilement accessible à partir des principales artères routières et à proximité de nombreux services, commerces et restaurants, l'immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un accès pratique tant pour la clientèle que pour les employés.

L'intérieur propose un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux fermés, parfaits pour assurer confidentialité et productivité. On y retrouve également une cuisinette pratique pour les pauses et repas du personnel ainsi qu'une salle de bains complète. L'espace est lumineux et adaptable, permettant de configurer les lieux selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Cet immeuble convient parfaitement à une pratique professionnelle telle qu'un bureau de notaire, comptable, avocat, consultant, ou encore une firme de services spécialisés. Il peut aussi convenir à tout autre type d'entreprise cherchant un espace clé en main dans un emplacement central.

Offrant un excellent rapport visibilité/accessibilité, cette propriété représente un investissement judicieux autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un actif bien situé et facile à louer.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur central, Système d'alarme
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 17 351 $
Taxe scolaire: 534 $
Taxes annuelles totales: 17 885 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 211 800 $
Évaluation de l'immeuble: 601 500 $
Évaluation totale: 813 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Dimensions du terrain : 710.00 Mètres carrés
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 3026.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kosta Cheretis

Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.917.1533

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Emplacement de 4008 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4008 Boul. St-Martin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4008 Boul. St-Martin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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