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1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3

No. MLS® 20475745
à Louer à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
2 750.00 $ /mois

2 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Balcon - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View With Exterior
Façade - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor
Entrée extérieure - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Balcon - 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View With Exterior
  • Publicité
1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3
2 750.00 $ /mois

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Splendide condo haut de gamme clé en main ! 2 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, une salle de lavage indépendante. Deux stationnements (1 intérieur, 1 extérieur) dans un immeuble prestigieux avec piscine, gym et terrasse commune. Unité avec plusieurs extras! Des finitions haut de gamme, conduite pour ajouter une borne électrique au garage. Emplacement recherché, confort moderne, style contemporain et commodités de choix. Une Opportunité pour une qualité de vie exceptionnelle ou un investissement de qualité. Excellente valeur locative ! Une visite s'impose


Élégance, confort et localisation de choix !
Vivez l'élégance contemporaine au coeur de Laval ! Ce condo haut de gamme de 2chambres et 2salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) s'intègre harmonieusement à la dernière phase du prestigieux projet Le Marquise VII. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, l'unité bénéficie d'une cuisine moderne à aire ouverte sur le salon et la salle à manger, où de larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour compléter cet aménagement pensé pour simplifier le quotidien, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sont à votre disposition. Cette unité inclut 1 stationnement intérieur et 1 deuxième extérieur! Le Marquise VII offre un cadre de vie incomparable, où confort moderne et commodités haut de gamme s'associent à la perfection. Profitez des aires communes spectaculaires, piscine chauffée, Gym entièrement équipé ainsi qu'un espace urbain de style lounge. Côté sécurité et commodité, tout est pensé pour votre confort: un hall d'entrée luxueux, deux ascenseurs, un intercom ainsi qu'un accès sécurisé, des stationnements pour visiteurs ainsi qu'une option de borne de recharge électrique. Emplacement de choix à Laval ! Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur de Chomedey, à deux pas du Carrefour Laval, du Centropolis ainsi que des meilleurs restaurants du secteur. L'accès est rapide et facile aux autoroutes 15, 440 et 13, ainsi qu'au réseau de transports en commun, garantissant des déplacements simples et efficaces. À proximité immédiate, vous trouverez des parcs, des écoles, des garderies ainsi que tous les services essentiels à la vie moderne. Une opportunité rare ! Ce condo a tout pour plaire: des finitions haut de gamme, des équipements de loisirs de qualité ainsi qu'une localisation extrêmement prisée. Il est prêt à vous accueillir pour que vous y réalisiez vos plus beaux projets de vie. Ne tardez pas à venir le découvrir, vous serez charmés !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Stationnement: Oui

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1119.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 12 2.34 m x 1.60 m
  • Cuisine Autre étage : 12 3.91 m x 2.77 m
  • Salle à dîner Autre étage : 12 4.34 m x 3.17 m
  • Salle de bains Autre étage : 12 2.90 m x 1.65 m
  • Salon Autre étage : 12 4.34 m x 3.17 m
  • Chambre principale Autre étage : 12 3.56 m x 3.81 m
  • Salle de bains Autre étage : 12 3.20 m x 1.78 m
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 12 2.13 m x 1.22 m
  • Chambre Autre étage : 12 3.25 m x 2.82 m
  • Salle de lavage Autre étage : 12 1.47 m x 2.16 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1205-3671 Av. Jean-Béraud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1205-3671 Av. Jean-Béraud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,6mm
2050
453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1205-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 573.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.41 %

Certificat d'études universitaires

4.17 %

Diplômes d'études universitaires

25.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.03 %

En transport en commun

8.38 %

À pied

3.04 %

À bicyclette

0.89 %

Par tout autre moyen

1.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.05 %

Maisons

12.95 %

Achat ou location