Remarques :
Condo Exécutif 2 chambres au prestigieux MAA, une adresse emblématique du Mille Carré Doré offrant un cadre de vie raffiné au centre-ville de Montréal. L'unité propose plafonds de 10 pi, fenestration abondante, finitions haut de gamme et cuisine moderne avec électroménagers intégrés, comptoirs en quartz/granit et rangements pratiques. Deux salles de bain élégantes avec douche vitrée et bain profond. Accès exclusif aux lounges privés, cellier, terrasses et suite d'invités, en plus du légendaire Club Sportif MAA : gym dernier cri, piscine semi-olympique, spa complet, squash et golf virtuel. Votre abonnement est offert avec l'unité pendant 1 an.
Situé dans la prestigieuse section Exécutive du MAA, ce condo moderne offre une expérience de vie inégalée en plein coeur du centre-ville de Montréal. Avec ses plafonds de 10 pieds, ses planchers d'ingénierie double encollage et sa fenestration abondante, l'unité se distingue par son confort raffiné et sa luminosité exceptionnelle.
La cuisine haut de gamme est équipée d'électroménagers intégrés, d'armoires contemporaines et de comptoirs en quartz ou granit. Les deux salles de bain spacieuses offrent douche vitrée, bain profond et finitions élégantes.
Les résidents de la section Exécutive bénéficient d'espaces communs exclusifs : lounge privé avec foyer, cellier, terrasses verdoyantes et suite d'invités. À cela s'ajoutent les installations spectaculaires du Club Sportif MAA : piscine semi-olympique, spa, gym ultramoderne, studios d'entraînement, squash et simulateur de golf.
À quelques pas du métro Peel, des universités McGill et Concordia, des musées et des meilleures adresses de la rue Sainte-Catherine, cet appartement combine prestige, confort et un emplacement incomparable au Mille Carré Doré.
LES CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
Un rapport de crédit est requis et devra être à l'entière satisfaction du propriétaire;
Références et preuve d'emploi exigées;
Preuve d'assurance responsabilité civile (minimum 2 000 000 $) ainsi que la confirmation d'un compte Hydro-Québec actif devront être fournies avant la prise de possession;
Le locataire devra en tout temps respecter les règles et règlements de l'immeuble;
Il est strictement interdit de fumer (incluant cigarettes électroniques, cigarettes, marijuana, cigares, etc.) tant dans l'unité que dans les espaces communs;
Aucun animal n'est permis;
Sous-location interdite, incluant Airbnb ou toute autre plateforme similaire;
Tous les frais de déménagement sont à la charge du locataire;
Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité découlant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété;
Le locataire assumera les frais liés à la perte des clés;
L'unité doit être livrée propre et prête à l'occupation. Elle devra être retournée dans le même état à la fin du bail, incluant toutes les inclusions du condo, ainsi que l'intégrité des planchers et des murs. Hors usure normale, tout dégât devra être réparé aux frais du locataire avant son départ.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Exclusions : Internet, électricité, télévision par câble, assurance locataire, frais d'emménagement et de déménagement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, Autre
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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Chauffage:
Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Sauna, Spa
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Condition de la propriété:
Neuve
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
85.3
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur la ville
