5-555 Rue de Vernon, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3K4

No. MLS® 20351218

Commercial À louer à Gatineau (Aylmer), Québec

17.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Entrée extérieure - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC -

Façade - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Intérieur - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC -

Intérieur - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Intérieur - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Garage

Intérieur - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Autre - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Intérieur - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Photo Showing Garage

Mezzanine - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC -

Mezzanine - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Photo Showing Other Room

Mezzanine - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Extérieur - 5-555 Rue De Vernon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

5-555 Rue de Vernon, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3K4

17.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Local commercial neuf à louer -- 2450 pi² avec mezzanine. Opportunité idéale pour votre commerce, entrepôt, bureau ou entreprise de service! Ce local offre une superficie habitable de 1770 pi² + une mezzanine de 680 pi², parfait pour aménager selon vos besoins. Profitez d'une porte de garage de 16' de hauteur pour un accès pratique. Localisation stratégique à seulement 4 km de la route 148, dans un immeuble neuf et contemporain. Polyvalence, accessibilité et visibilité font de ce local un choix judicieux pour vos projets commerciaux.

Saisissez l'opportunité de choisir votre espace idéal! Les premiers locataires bénéficient d'un avantage unique : sélectionner la superficie qui répond parfaitement à leurs besoins, puisque les unités ne sont pas encore divisées. Profitez de cette flexibilité pour louer 1, 2, ou même l'ensemble des portes de garage, selon vos exigences. Jusqu'à 10 000 pieds carrés sont encore disponibles, mais ça pourrait changer rapidement. Ne tardez pas!

* * * *

Loyer additionnel pour l'entretien des espaces communs (intérieur et extérieur) 9$/pi;

2 à 4 stationnements par locataire;

Enseigne permise au chemin sur poteau d'affichage;

Une seule borne de recharge pour voiture électrique pour l'édifice;

Chaque locatif a un service de 60A, 347/600v alimentant un transformateur 45KVA, 120/208V, 3ph;

Réservoir d'eau chaude 5 gallons (électrique) pour chaque local;

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 16.0 x 16.0 Pieds
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Portes hauteur, Portes
Fenestration: Aluminium
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Intégré
Plancher séparateur: Acier
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Panneaux fibre de béton & Acier
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 1770.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Grossiste, Manufacture, Service
Irregular: Oui
Superficie habitable (approx): 2450.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Emplacement de 5-555 Rue de Vernon, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-555 Rue de Vernon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-555 Rue de Vernon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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