4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1T2

No. MLS® 20035790

à Louer à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

2 100.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Intérieur - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1T2

2 100.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé au coeur de New Rosemont, ce spacieux appartement de trois chambres allie confort et commodité. Avec son agencement lumineux et aéré, il offre une atmosphère accueillante, idéale pour les professionnels, les familles ou les étudiants. Profitez de la proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et des services essentiels, garantissant une vie quotidienne sans tracas. Que vous recherchiez un havre de paix ou un accès facile à l'énergie vibrante de la ville, cette location est une opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement est disponible à la location pour 2 100$/mois, offrant trois chambres et une salle de bain dans un immeuble jumelé bien entretenu. Construit en 1928, il conserve son charme classique tout en offrant des commodités modernes. Le logement est équipé d'un chauffage électrique, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux autoroutes, CÉGEPs, hôpitaux, parcs, pistes cyclables et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est reconnu pour son esprit communautaire et sa grande accessibilité, offrant un équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité résidentielle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 5.03 m x 3.00 m Plancher : Linoléum
Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 1.35 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Stanley Nau

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Bureau :450.682.4666

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Emplacement de 4409 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4409 Rue Beaubien E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4409 Rue Beaubien E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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