188 Av. Rowan, Beaconsfield, QC, H9W 1J6

Remarques :

Charmant bungalow meublé de 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans le quartier recherché de Beaconsfield. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une cuisine rénovée, une salle de bain moderne et des espaces de vie lumineux. Le sous-sol, récemment rénové, offre une 4e chambre, une salle de bain complète, une kitchenette et un espace de vie modulable. Cour arrière privée, jardin et terrasse ensoleillée. Quartier familial paisible à proximité de la Kuper Academy, des écoles, des parcs, des transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes 20 et 40. Disponible dès le 1er juillet. Posez vos valises !

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les meubles

Exclusions : Tous les frais d'énergie, d'Internet, d'entretien des pelouses, de déneigement et autres biens appartiennent aux locataires.