7-5230 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1M8

Remarques :

Appartement lumineux et confortable à l'étage supérieur situé au 5230 Côte-Ste-Catherine Rd (H3W 1M8), offrant un espace de vie pratique dans l'un des quartiers les plus accessibles de Montréal. Situé au deuxième étage, l'unité 7 bénéficie d'une excellente luminosité, d'un environnement calme et de l'eau chaude incluse. À quelques pas de l'autoroute 15, des CÉGEPs, de l'Hôpital général juif, du métro Côte-Sainte-Catherine, des parcs, pistes cyclables, autobus et commerces, il assure des déplacements faciles et un mode de vie urbain dynamique.

Uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial
Pas d'animaux
Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit
Aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis

Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire incluant une responsabilité civile pour les LIEUX d'un montant minimum de deux millions de dollars pour la durée du bail avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail quel que soit celui qui vient en premier

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement

Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et revenu (ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR

Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR

Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant

Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale

Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR tels que les clés et les ouvre-portes de garage pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état, protégés contre la perte ou les dommages et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE

L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs y compris mais sans s'y limiter la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité

Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail

Le Locataire reconnaît qu'il est actuellement responsable du paiement de l'électricité et du gaz lié à la cuisinière. Il accepte que, si le système de chauffage de l'immeuble est converti en chauffage électrique, tous les coûts de chauffage, d'électricité et de gaz deviendront entièrement à sa charge dès la conversion. Le Locataire accepte cette condition, renonce à toute contestation future et ne pourra revenir sur son acceptation.

Inclusions: Eau chaude incluse (frais d'utilisation)

Exclusions : Électricité, Chauffage, Consommation de gaz, Wifi/Internet, Télévision par câble, Assurance locataire.