Remarques :
Magnifique condo impeccable, entretenu avec soin, situé dans un secteur recherché à proximité de nombreux services. Hall d'entrée fermé, salon spacieux à aire ouverte avec salle à manger et cuisine, offrant aussi la possibilité d'un coin bureau. Deux chambres de bonne dimension, dont la principale avec grand walk in. La deuxième chambre donne accès à un joli coin terrasse avec rangement extérieur privé. Salle de bain avec baignoire et douche séparées. Espace laveuse sécheuse avec rangement supplémentaire. Deux stationnements extérieurs. Occupation 1er juillet.
Conditions additionnelles pour les locataires potentiels :
1. Le locataire devra obtenir l'autorisation écrite préalable du locateur pour toute peinture. Si autorisée, la peinture devra être faite uniquement dans des couleurs pâles et neutres. Aucune autre modification à la propriété ne sera permise.
2. Airbnb, les échanges de maison, la location à court terme et la sous-location sont strictement interdits.
3. Le bail sera conditionnel à une vérification de crédit favorable avec Oligny & Thibodeau, à la satisfaction du locateur. Une lettre d'emploi ainsi qu'une lettre de référence de l'ancien locateur seront également requises.
4. Le locataire devra maintenir une assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et devra fournir une preuve d'assurance avant l'occupation.
5. Le premier mois de loyer devra être payé dans les 72 heures suivant la signature du bail par les deux parties, payable à Royal LePage Champlain In Trust. Le locataire devra remettre la propriété dans le même état qu'au moment de l'occupation, sous réserve de l'usure normale.
6. Avant la prise de possession, le locataire s'engage à ouvrir le compte Hydro Québec à son nom et à assumer la responsabilité de l'électricité à partir de la date d'occupation.
7. Non fumeurs seulement. Le cannabis et la marijuana sont strictement interdits à l'intérieur de la propriété en tout temps.
8. Les chiens ne sont pas permis. Les chats peuvent être permis au cas par cas, sous réserve de l'approbation du locateur.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, 2 espaces de stationnement extérieurs et 1 espace de rangement intérieur.
Exclusions : Chauffage, électricité, taxe d'eau, assurance responsabilité civile du locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
907 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
