3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 2T1

No. MLS® 18891275

Commercial À louer à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

19.25 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Réception - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Réception - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Bureau - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Corridor - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de conférence - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisinette - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle de conférence - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Stationnement - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - With View

Vue d'ensemble - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC -

Vue d'ensemble - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Other

Face arrière - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Face arrière - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 2T1

19.25 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Espace de bureaux de 1910 pieds carrés comprenant 4 bureaux fermés et insonorisés, une salle de conférence, ainsi qu'une cuisinette pour employés. Idéal pour une PME ou un cabinet professionnel cherchant un environnement calme et fonctionnel. Situé à proximité du transport en commun, l'emplacement est facilement accessible. Inclus : 8 espaces de stationnement. Un bureau clé en main, confortable et pratique pour vos activités quotidiennes.

- Les offres de location seront conditionnelles à une vérification de crédit du locataire par le locateur. Cette vérification de crédit devra être à l'entière satisfaction du locateur.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité d'une valeur minimale de 2 000 000 $ ainsi qu'une assurance pour ces biens d'affaires, avant la signature du bail. Cette assurance devra être en vigueur pour la durée du bail.
- À la signature du bail le locataire devra remettre un dépôt équivalent à deux mois de loyer. Ce dépôt servira de loyer pour le premier et dernier mois du bail.

Inclusions: Meubles sur place, bureaux, articles cuisine, liste à être fournit.

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 690 $
Taxe scolaire: 407 $
Taxes annuelles totales: 10 097 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 175 600 $
Évaluation de l'immeuble: 320 500 $
Évaluation totale: 496 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Genre de commerce: Agence immobilière, Agence de voyages, Bureau, Clinique, Comptabilité, Massothérapie
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 1910.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :450.912.2828

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Emplacement de 3390 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 2T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3390 Grande Allée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3390 Grande Allée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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