10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC, H7R 1L7

No. MLS® 18676130

Maison À louer à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

2 600.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Salon - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Coin-repas - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Cuisine - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Salle à manger - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Salle d'eau - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Escalier - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Chambre à coucher principale - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Chambre à coucher - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Salle de bains - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Salle familiale - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Balcon - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Garage - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Stationnement - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Piscine - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

Photo aérienne - 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC

10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC, H7R 1L7

2 600.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché, cette maison de coin offre une belle luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'un garage intégré et de 2 stationnements extérieurs. Un espace de vie agréable.

Magnifique maison de coin détenue en copropriété divise située dans un secteur familial, paisible et recherché. Cette propriété bien entretenue offre une belle luminosité naturelle, un aménagement pratique et plusieurs extras pour votre confort.

Caractéristiques principales :

2 chambres à l'étage

1 salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire

1 salle d'eau au rez-de-chaussée

Aire de vie ouverte : salon, salle à manger et cuisine

Sous-sol entièrement aménagé -- idéal pour salle familiale, bureau ou salle de jeux

Garage intégré + 2 stationnements extérieurs

piscine en commun

Rénovations récentes : salle de bain, planchers

À proximité de :

Écoles, parcs, pistes cyclables

Transport en commun

Commerces, services et grands axes routiers

Une propriété clé en main, parfaite pour une petite famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Inclusions: fixtures lumianires, thermopompe mural, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse,refrigérateur.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Dimensions : 4.53 x 9.31 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 668 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 2 928 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 824 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 500 $
Évaluation de l'immeuble: 328 300 $
Évaluation totale: 428 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1312.12 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.47 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.76 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.53 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier Immobilier Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.919.8902

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Emplacement de 10-4501 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC, H7R 1L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-4501 Boul. Dagenais O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-4501 Boul. Dagenais O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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