Remarques :
Condo moderne situé dans Symphonia SOL, tour construite en 2022 dans la Pointe-Sud de L'Île-des-Soeurs, en bordure du fleuve Saint-Laurent. À seulement 3,8 km du REM et moins de 10 km du centre-ville, l'emplacement offre un mode de vie paisible près de l'eau et des pistes cyclables. Cette unité d'une chambre et une salle de bain propose un très grand balcon face au fleuve, une fenestration abondante, des plafonds de 9 pieds, la climatisation centrale et un concept à aire ouverte. Un garage et un rangement sont inclus. Espaces communs de style resort : gym, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna et salle de danse/yoga.
Conditions pour la location:
-Toute promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire.
-Le locataire potentiel devra fournir toutes les informations requises afin de procéder à la vérification de crédit effectuée par des compagnies spécialisées indépendantes telles que Rapide Investigation ou Oligny Thibodeault. Le locataire potentiel devra également fournir une preuve d'emploi ou une preuve de revenus à la satisfaction du propriétaire.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars avant la prise de possession et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail.
-Le premier paiement (un mois de loyer) devra être effectué lors de la signature du bail par virement bancaire à l'attention de Royal LePage Altitude.
-Le locataire comprend et accepte que la propriété est non-fumeur.
-Le locataire comprend et accepte que les animaux ne sont pas permis dans la propriété.
-Le locataire comprend et accepte que la consommation et la culture de cannabis ou de marijuana sont interdites dans la propriété.
-Les frais de déménagement de la copropriété sont à la charge du locataire (réservation de l'ascenseur).
-Le locataire comprend et accepte que la location à court terme de type Airbnb est interdite.
-Le locataire s'engage à remettre la propriété dans le même état qu'à la prise de possession, à l'exception de l'usure normale. Une inspection sera effectuée au début et à la fin du bail (locataire et propriétaire).
-Le locataire devra respecter la déclaration de copropriété ainsi que les règlements de l'immeuble. Toutes charges ou pénalités résultant du non-respect des règlements de copropriété par le locataire seront à la charge du locataire.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que les luminaires là où ils sont installés.
Exclusions : Électricité, câble, internet, téléphone, frais administratifs (réservation de l'ascenseur).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
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Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Rampe d'accès extérieure
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
Porte-fenêtre
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Université, Paysager, Plat
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
644.76
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Autre, Sur l'eau
