212-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G3

Remarques :

Découvrez le confort de ce charmant refuge d'une chambre à coucher et d'une salle de bains au paisible 2ème étage. Avec ses 650 pieds carrés d'espace, il est à la fois charmant et pratique. Profitez des options de rangement et d'un balcon relaxant offrant une vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. De plus, accédez à des équipements tels qu'une salle de sport, une piscine et un espace de coworking pour un mode de vie pratique. Vivez la facilité de la vie haut de gamme dans cette maison soigneusement conçue, adaptée au confort et à la simplicité.

**Appartement Élégant avec Finitions Premium**

- **Une chambre spacieuse et raffinée**, parfaite pour la détente et le confort!
- **Cuisine moderne** équipée d'appareils haut de gamme : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes et luminaires design
- **Comptoirs de cuisine en matériaux nobles** et **abondance de rangement**
- **Laveuse et sécheuse dans l'unité (salle de lavage)**
- **Balcon privé** offrant une vue spectaculaire sur l'eau

**Services exclusifs :**
- **Sécurité 24h/24** pour votre tranquillité d'esprit
- **Espace de coworking chic**, parfait pour travailler à distance ou organiser des rencontres professionnelles
- **Salle de sport ultra-équipée**
- **Piscine extérieure chauffée**

**EMPLACEMENT PREMIUM - L'ACCESSIBILITÉ À SON MEILLEUR :**
- À quelques pas de **l'IGA** et de **nombreux commerces locaux**, vous ne manquerez jamais de rien
- À deux pas de **parcs verdoyants** et du **bord de l'eau** -- idéal pour les promenades ou les moments de relaxation
- **École et garderie de quartier** à proximité, pour une commodité maximale

**TRANSPORT PRATIQUE ET RAPIDE :**
- À **5 minutes à pied** de la station du REM de **Île-des-Soeurs** : un accès rapide au coeur de la ville
- Plusieurs arrêts de bus à quelques pas (168, 872, 12, 172, 176)
- **Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720 et 10**, ainsi qu'au **Pont Champlain**, pour vos déplacements en voiture
- **Commodités de transport** diversifiées pour une **connexion fluide** au centre-ville en quelques minutes


TOUTE PROMESSE DE LOCATION DEVRA RESPECTER LES CONDITIONS SUIVANTES:

- Il est interdit de fumer dans l'unité.
- IL est interdit de faire des modification dans l'unité.
- le locataire ne peinture pas l'appartement a l'exception du couleur blanc.
- Les animaux sont permis sous réserve.
- La sous location est interdite.
- Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $.
- Vérification de crédit requise (score supérieur à 700) avec preuve de revenus suffisant (loyer
représentant moins de 35 % du revenu).
- Vérification de Dossier TAL requise(sans antécédents).
- Le locataire doit avoir un Références de location (positives).
- Le locataire doit avoir un Références d'emploi (positives).
- Les locataires doivent signer et respecter tous les règlements dans l'immeuble lors de la signature
du bail.
- Les locataires sont responsables de tous les frais de déménagement.


*Les photos ne sont pas nécessairement de l'unité spécifiée*.

Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, four, laveuse, sécheuse), Les luminaires et les rideaux, un stationnement intérieur avec une borne de recharge pour véhicule électrique.

Exclusions : Electricité, Internet, câble.