601-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

Remarques :

Vivre aux Verrières III, c'est choisir l'équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Superbe condo baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et le centre-ville de Montréal. Cette élégante unité comprend de superbes planchers de bois, une belle cuisine , 2 salles de bains, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent et d'installations haut de gamme : piscines, spa, sauna, gym, tennis, sentiers, sécurité et conciergerie.

LES VERRIÈRES-SUR-LE-FLEUVE III

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce splendide condo situé aux prestigieuses Verrières III.

Ce magnifique condo situé au 6e étage vous offre:

- Une superficie de 1 043 pieds carrés ;
- Une vue imprenable sur le Mont-Royal et le centre-ville ;
- De superbes planchers de bois ;
- Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger ;
- Un boudoir entre les chambres et le salon ;
- Deux chambres à coucher ; Deux salles de bains
- Climatisation centrale ;
- 1 stationnement intérieur ;
- 1 casier de rangement.

Commodités :

- Spa, sauna, piscines intérieure et extérieure, gym;
- Terrain de tennis,
- sentier de marche privé en bordure du fleuve, jardins paysagers,
- salle de réception,
- salle de jeux (billard, ping-pong).

Emplacement idéal :

- secteur paisible en bordure du fleuve,
- à distance de marche de tous les services ;
- Et avec accès rapide au REM.

EXIGENCES POUR LA LOCATION

- Le propriétaire se réserve le droit d'accepter tout locataire potentiel sous réserve d'une vérification de crédit, d'une preuve de revenus, de références ainsi que de toute autre vérification jugée pertinente, le tout à l'entière satisfaction du propriétaire. Si les résultats ne sont pas jugés satisfaisants, le propriétaire pourra refuser le locataire potentiel sans pénalité ni compensation.


- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir tout au long du bail.

- Le locataire comprend et accepte que le condo doit être non-fumeur autant par le locataire que par ses invités (cigarettes, cigares, pot, cannabis, etc.).

- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire interdit tout animaux dans le condo.

- Le locataire comprend et accepte que la location à court-terme et de Air Bnb est interdite.

- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur (balcon) du condo.

- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de la copropriété.

- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la signature du bail par virement bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.

- Le locataire sera responsable des coûts de réparation de tout dommage causé par lui-même, tout occupant, invité, visiteur ou toute personne dont il est responsable, à l'exclusion de l'usure normale.

- Le locataire comprend et accepte que les frais d'emménagement et de déménagement, le cas échéant, seront à l'entière charge du locataire.

- Les photos avec mobilier sont fournies à titre illustratif et visent à suggérer un aménagement possible des lieux.

Inclusions: Réfrigérateur , Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes , Laveuse, Sécheuse, Stationnement intérieur, Casier de rangement , Climatisation centrale et Accès à toutes les aires communes : piscines intérieure et extérieure, gym, terrain de tennis, sauna, etc.

Exclusions : Hydro-Québec (électricité), Services Bell, Câble aux frais des locataires. Les frais liés à l'emménagement et au déménagement sont également à la charge du locataire