Remarques :
Superbe manoir à la campagne entouré de charmantes collines et de forêts verdoyantes et bordant la Rivière des Outaouais. La propriété a été superbement rénovée dans un style français et une attention portée au moindre détail afin de refléter la vision perfectionniste du propriétaire actuel.
***DESCRIPTION***
*La maison est baignée de lumière du matin au soir grâce à ses nombreuses fenêtres en bois rénovées.
*Le plâtre, présent dans plusieurs pièces, confère un certain cachet à l'ensemble de la propriété.
*Le hall d'entrée divise la maison en 2 parties: l'une pour se relaxer, l'autre pour se divertir.
*Cuisine superbement rénovée et dotée entre autres: une cuisinière La Cornue; Imposante salle à manger pouvant accueillir une douzaine de convives; Magnifique solarium avec accès à l'espace extérieur. Savant mélange d'intimité et de tranquillité dans un cadre luxueux.
*Le deuxième étage est doté de 5 chambres spacieuses ainsi que de 3 salles de bains rénovées. Sols chauffants, touches de céramiques et de marbre: rien n'a été laissé au hasard dans ce décor de rêve!
***DÉCLARATIONS***
À la demande du LOCATEUR:
*L'annexe A et ses règlements devront être signés et feront partie intégrante de la promesse de bail.
*Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de référence à la satisfaction du LOCATEUR et une vérification de crédit sera exigée.
*Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire en responsabilité civile d'un minimum de 3 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Saint-André-d'Argenteuil.
Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les miroirs dans les salles de bains et salle d'eau, Tous les électro ménagers de la cuisine, Laveuse et sécheuse, Tous les encastrés, Aspirateur central et accessoires, Réservoir d'eau chaude, Accessoires de cheminée, Équipements et accessoires de piscine, Mobilier intérieur et extérieur.
Exclusions : Tous les effets personnels. Frais de télécommunication, Ouverture | fermeture de la piscine, Chauffage électrique et au propane, Surveillance du système d'alarme, Aménagement paysager, Déneigement, Ouverture | fermeture du système d'irrigation, Assurance locataire avec responsabilité civile minimale de 3 000 000$.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Système d'alarme
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
