604-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4

Remarques :

MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ:Solano phase 8 au 6e étage avec vue dégagée sur le pont-Jacques Cartier. Garage avec borne de recharge, espace de rangement. Un espace de vie à aire ouverte, ayant 1 chambre, 1 salle de bain et un très grand balcon. Plafond de 9 pieds au salon, SAM et chambre à coucher. Très grandes fenêtres au salon de bas en haut. Finition des matériaux de qualité supérieure. Cuisine spacieuse avec ilot. Chambres à coucher avec walk in. Services dans l'immeuble des plus élégant, piscine intérieure, sauna, piscines extérieure, terrasse, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain. À deux pas de la rue St Paul, de la place Jacques Cartier

Condo MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ avec GARAGE (BORNE ÉLECTRIQUE)

SERVICES:
Piscine intérieure, piscine à exercice, sauna sec, sauna humide, spa, salle de sport, salle de yoga, piscine sur le toit et terrasse, chalet urbain.

CONDITIONS DE LA LOCATION:
- La location pour cette unité sera de 2600$ par mois pour un bail de moins de 12 mois.
Durée minimal du bail est de 6 mois.
- Le dernier jour de la location le locataire devra quitter les lieux avant 13h
- Le locataire devra acquitter la somme de 300$ (unité meublée 1 chambre) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Si le ménage n'est pas satisfaisant un montant sera déduit du dépôt de sécurité.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail (bail de 12 mois), 30 jours avant la fin du bail (bail de moins de 12 mois)
- Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire . Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.
- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.
- La présence d'animaux est interdite.
- Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat).
-Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- e locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
- Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
- Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
- Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.
- Le locataire n'aura pas le droit de rajouter du mobilier dans l'unité. le mobilier dans l'unité
doit être seulement ceux appartenant au propriétaire.
- Le nombre de personne pour l'occupation de l'unité est limité à 2 personnes maximum.
L'excédent de la consommation d'hydro Québec au dessus de 850$ par année sera assumé par le locataire à la fin du bail.
- Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte , 1 clef du rangement et une manette de garage.
- Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 95$ pour la télécommande.

Inclusions: Meublé et équipé, garage avec borne de recharge, rangement, Hydro-Québec, internet.

Exclusions : Assurance responsabilité civile de 2 millions. Excedent sur la facture d'Hydro Québec après 850$ par année.