5-7655 Rue Lautrec, Brossard, QC, J4Y 3H5

Remarques :

Ce condo, rare sur le marché, est aménagé sur deux étages, offrant un agencement unique avec les chambres et une salle de bains situées au troisième niveau, garantissant une intimité optimale. La cage d'escalier en bois franc ajoute une touche d'élégance, tandis que l'unité d'air climatisé de 18 000 BTU assure un confort inégalé. Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité immédiate de l'arrêt d'autobus, du REM, et en face du parc Lautrec. Vous êtes également à quelques minutes du Quartier DIX30, un centre névralgique pour le shopping, les restaurants, et les divertissements. De plus, il n'y a actuellement aucun voisin à l'arrière,

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

1. Le locataire doit fournir des références d'emploi et subir une vérification de crédit à la satisfaction du propriétaire dans les 3 (trois) jours suivant une promesse de location acceptée;
2. Le formulaire OACIQ CVHP doit etre rempli par le courtier du locataire au nom de son client et de Royal Lepage Expert;
3.Assurance responsabilité civile des locataires (Minimum 2 millions de dollars) requise avant l'occupation;
4.Le locataire sera responsable des frais de son déménagement (in/out);
5. Ne pas fumer (tabac, vapotage ou/et cannabis, ou produits dérivés du cannabis); Ne pas cultiver de marijuana;
6.Pas d'animaux;
7.Pas de sous-location, ni de location courte durée comme Airbnb ;
8.Le locataire doit payer le premier mois de loyer à la signature du bail;
9.Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et déclaration de copropriété,
10.Le propriétaire doit avoir accès pour visiter le condo avec un préavis de 24 heures.
11. Le locataire s'engage à participer, de façon raisonnable et équitable, au déneigement des escaliers situés à l'avant de l'immeuble, de la porte d'entrée jusqu'à la voie publique.
Cette tâche est organisée entre les locataires de l'immeuble selon une rotation convenue entre eux.
12. Le locataire s'engage à sortir les bacs de déchets, de recyclage et de compost attribués à son logement, conformément à l'horaire de collecte établi par la municipalité.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse-sécheuse, stores, air climatisé mural, luminaires et 2 espaces de stationnement extérieurs.

Exclusions : Electricite, internet, Gaz Metro Energir ( chauffe eau), assurance habitation responsabilité civile à 2 million, espace de rangement interieur