78 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C8

No. MLS® 17690564

Maison à vendre ou à louer à Gatineau (Masson-Angers), Québec

479 900 $
2 495.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Facade

Façade - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor

Salon - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor With Storage

Bureau - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor

Salon - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor

Cour - 78 Rue Du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Backyard With Exterior

78 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C8

479 900 $
2 495.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique jumelé construction récente à louer situé dans une quartier familiale à Masson-Angers (Gatineau). Ce jumelé vous offre une superficie habitable de 1014pc par plancher, 2 chambres à coucher/ 2 salles de bains, un sous-sol partiellement aménagée avec une grande salle familiale, le tout avec une belle cour clôturé ! Près de tous les services / du transport en commun et de l'autoroute 50, idéal pour votre famille. Contactez moi pour plus d'informations!

+ Possibilité de faire deux chambres au sous-sol
+ Brute de salle de bain au sous-sol
+ Toujours sous la garantie maison neuve GCR jusqu'en octobre 2028.

Inclusions: Fournaise, chauffe-eau instantané, échangeur d'air, rideaux et stores, remise.

Exclusions : Rideaux de la cuisine, rideaux de la chambre des maîtres, système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Abri d'auto
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 966 $
Taxe scolaire: 44 $
Taxes annuelles totales: 2 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 400 $
Évaluation de l'immeuble: 271 000 $
Évaluation totale: 345 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 304.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2028.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1.96 m x 2.44 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 3.45 m x 4.37 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.54 m x 3.28 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 2.44 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 4.42 m x 6.93 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5602

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,35 %

Variation des prix (1 an)

65,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,17 %

Variation des prix (1 an)

65,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 78 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Rue du Débusquage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Rue du Débusquage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,6mm

2050

427,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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