Remarques :
Bienvenue dans cet élégant appartement de 3 chambres, rénové avec goût et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Conçu dans un souci d'esthétique et de fonctionnalité, ce logement dispose d'une cuisine moderne équipée d'électroménagers de qualité et d'une laveuse et d'une sécheuse privées.
Ses intérieurs spacieux et lumineux, ainsi que son agencement fonctionnel, offrent un confort optimal, adapté à différents styles de vie. Chaque pièce est soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle et l'habitabilité.
À quelques pas des grandes universités, des cafés branchés, des lieux de divertissement et des boutiques du centre-ville, ce logement est idéal pour les étudiants, les professionnels ou toute personne souhaitant profiter du meilleur de la vie urbaine. Une occasion rare de profiter du confort moderne au coeur de Montréal.
Conditions à inclure dans toute promesse de location:
1. Des références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du bailleur pour présenter une promesse de location acceptée.
2. Politique non-fumeur:** Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit, y compris le vapotage, le cannabis ou les drogues, à l'intérieur du logement.
3. Culture de cannabis interdite: Le locataire n'est pas autorisé à cultiver du cannabis dans les locaux.
4. Animaux interdits: Les animaux ne sont pas admis.
5. Locations de courte durée interdites: Le bien ne peut être ni annoncé ni loué sur des plateformes telles qu'Airbnb.
6. Sous-location interdite: La sous-location du bien est strictement interdite.
7. Assurance locataire: Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire valide avec une couverture responsabilité civile minimale de 2millions de dollars.
8. Premier mois de loyer: Le premier mois de loyer doit être payé à la signature du bail.
9. Réparations mineures: Le locataire est responsable des réparations mineures de 125$ ou moins (par exemple, remplacement des ampoules, des piles, etc.).
Inclusions: Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
Exclusions : Électricité, internet
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Proximité:
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
