350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4H6

No. MLS® 17585486

Commercial À louer à Rouyn-Noranda, Québec

5 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrée/Vestibule - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Réception - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Bureau - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de conférence - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Entrepôt - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4H6

5 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement de 4 400 pieds, superbe espace de bureau ayant plus de 12 pieds de hauteur, aménagé dans le style «urbain» avec des planchers et plafonds en béton, des bureaux avec divisions en verre. Le rez-de-jardins (ou sous-sol) est aussi très bien aménagée avec 4 bureaux, toilette et l'entrepôt-garage (près de 14 pieds de hauteur) isole et ayant une porte de garage de 12 pieds. Disponible rapidement.

- 4 400 pieds carrés,- Aménagé style 'urbain', récent,- Hauteur près de 12 pieds,- Planchers et plafond des 2 étages en béton,- Entrée avant avec 'pad munérique',- Au rdc, 5 beaux bureaux fermés, salle conférence, vaste réception, cuisinette, toilette,- Au sous-sol qui est un rez-de jardin, 4 beaux bureaux fermés, toilette, entrepôt-garage isolé avec porte de garage de 10 X 12 et une entrée directe au stationnement à l'arrière,- Bien situé avec une belle visibilité,- 7 espaces de stationnements,- Disponible rapidement,

Inclusions: Assurances bâtiment, entretien bâtiment, taxe d'eau. 7 espaces de stationnement.

Exclusions : Électricité et gaz, aménagement, tx mun, sco à 66 %, déneigement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Béton
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 883 $
Taxe scolaire: 571 $
Taxes annuelles totales: 12 454 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 000 $
Évaluation de l'immeuble: 690 900 $
Évaluation totale: 762 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Entreposage, Grossiste, Manufacture
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean Limoges

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.7043

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Emplacement de 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 350 Av. Larivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 350 Av. Larivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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