420-750 32e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 0A2

Remarques :

Concept ouvert et contemporain, lumineux condo d'une chambre au dernier étage avec balcon orienté au sud et vues paisibles sur la cour intérieure. Emplacement recherché dans le développement Avenue32, avec accès à une piscine creusée et à un gymnase. Près des transports en commun, des magasins et des parcs.

CARACTÉRISTIQUES :
- Espace de vie à aire ouverte avec porte coulissante en verre donnant sur le balcon.
- Cuisine contemporaine avec péninsule de bar pour le petit déjeuner
- Chambre à coucher principale avec une fenêtre surdimensionnée et un grand placard triple
- Salle de bain avec baignoire/douche avec porte vitrée
- Grand placard d'entrée avec la machine à laver, le sèche-linge et des rangements.
- Balcon avec garde-corps en verre, donnant sur la cour intérieure et la piscine.

CARACTÉRISTIQUES DE L'EMPLACEMENT :
- proximité des transports en commun, dont le train VIA
- accès facile aux autoroutes 20 et 13
- proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables
- distance de marche du parc Saint Louis village et du parc Grovehill
- de nombreux restaurants et magasins dans le quartier
- courte distance du front de mer et du Vieux-Lachine

Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire / responsabilité civile (2 000 000 $) pendant la durée du bail avant la remise des clés ;
*Il est interdit de fumer tout type de tabac à l'intérieur du logement (cigarettes, cigares, cannabis, etc.) ;
*Les animaux, y compris les animaux de compagnie, sont interdits ;
*Le locataire ne peut sous-louer ou céder le bail sans l'accord écrit du bailleur ;
*Le locataire doit prendre connaissance et accepter le règlement intérieur, les statuts et la déclaration de copropriété de l'immeuble.
*Le locataire accepte d'être responsable de toutes les amendes liées à la violation du règlement de la copropriété.
*Le locataire s'engage à ne pas faire de location Airbnb ou tout autre type de location à court terme avec l'appartement.
*Le locataire s'engage à respecter le règlement de la copropriété et sera responsable du paiement de toute infraction facturée au propriétaire pendant la durée du bail ;
*Le locataire et ses visiteurs s'engagent à respecter tous les règlements de l'immeuble, auquel cas ils devront payer toutes les amendes facturées au propriétaire.
*Le nombre maximum de locataires ne doit pas dépasser 3 personnes.
*Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement (150 $) facturés par la copropriété et à prendre rendez-vous avec l'administration pour la date de son déménagement ;
*En cas de perte des clés et de la puce FOB par le locataire, le syndicat facturera 100 $.
Le locataire ne peut pas changer la serrure à aucun moment pendant la durée du bail.
*Le premier et le dernier mois de loyer seront payables après l'acceptation du contrat de location ;
*Toutes les promesses de location sont conditionnelles à la vérification de solvabilité par Oligny Thibodeau et à la vérification de solvabilité par une société tierce. Les deux doivent être fournis ou signés par le locataire, ainsi qu'une preuve d'emploi et des références satisfaisantes pour le propriétaire ;

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, support de télévision, armoire sous la télévision, porte-manteau dans l'armoire, tringles à rideaux, stores tels qu'ils sont installés, tapis "herbe" sur le balcon.un parking intérieur un cas cas cas dv intérieur.

Exclusions : Électricité, chauffage, frais de déménagement facturés par la société de gestion.