Remarques :
Villa Latella Phase 2 -- Magnifique condo 4½ de 980 pi² à louer au 6e étage avec balcon et vue panoramique est-sud dégagée. Construction 2010, très bien isolée et insonorisée. Offre 2 chambres de bonnes dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine avec beaucoup d'armoires, salle de bain avec bain et douche séparés. Fraîchement peint avec A/C. Inclut 2 stationnements intérieurs (#199, #200) et espace de rangement #92. Emplacement idéal sur Boulevard Le Carrefour, en face de CF Carrefour Laval, près des autoroutes 13, 15 et 440 et de tous les services à Laval.
- Au coeur de Chomedey, Laval
** Pourquoi vous aimerez y vivre **
* Emplacement exceptionnel, directement en face du Carrefour Laval et à quelques minutes du Centropolis, des restaurants, épiceries, commerces et services.
* Comprend 2 espaces de stationnement intérieurs chauffés, un avantage rare pour une copropriété locative à Laval.
* Situé dans le prestigieux **Villa Latella Phase II**, reconnu pour sa construction de qualité, son excellente insonorisation, sa sécurité et sa bonne gestion.
* Magnifique condo lumineux d'environ 980 pi², bénéficiant d'une exposition est-sud et d'une vue panoramique imprenable du 6e étage.
* Idéal pour professionnels, couples, retraités ou personnes désirant simplifier leur mode de vie.
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'au métro Montmorency.
- Caractéristiques du condo
* Occupation immédiate
* 2 chambres à coucher
* Chambre principale avec walk-in
* Salle de bain avec douche indépendante et baignoire
* Salle de lavage indépendante avec rangement
* 2 stationnements intérieurs chauffés (SS2 #199 et #200)
* Espace de rangement (SS2 #92)
* Aire de lavage pour voitures avec aspirateur
* Fraîchement peint et prêt à emménager
- Caractéristiques de l'immeuble
* Hall d'entrée élégant
* Construction en béton armé
* Plafonds de 8,5 pieds
* Insonorisation supérieure
* 2 ascenseurs
* Génératrice d'urgence
* Système de gicleurs
* Caméras de sécurité
* Systèmes de détection incendie et fumée
* Chute à déchets
- Conditions de location
* Preuve d'emploi ou de revenus et vérification de crédit satisfaisante requises via Trustii.
* Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
* Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer exigé avant l'occupation, remboursable à la fin du bail après inspection.
* Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ obligatoire pendant toute la durée du bail.
* Le locataire doit respecter les règlements de la copropriété et sera responsable de toute amende ou pénalité découlant de ses actions ou de celles de ses visiteurs.
* Dépôt remboursable de 125 $ requis pour l'ouvre-porte de garage et les dispositifs d'accès.
* Tous les frais de déménagement imposés par le syndicat de copropriété sont à la charge du locataire.
* Possibilité de louer avec électroménagers moyennant un supplément de loyer à discuter.
- Restrictions
* Interdiction de fumer (tabac, cannabis, vapotage ou autre substance) partout sur la propriété.
* Airbnb, locations à court terme, échanges de maisons et sous-locations non autorisés.
* Interdiction de louer des chambres ou d'héberger des étudiants étrangers sans l'autorisation écrite du propriétaire.
* Aucun vélo, meuble, déchet ou objet d'entreposage sur les balcons.
* Aucune antenne ou parabole permise.
* Animaux non permis; toutefois, un petit animal bien dressé pourrait être considéré à la seule discrétion du propriétaire.
- Une occasion unique de profiter d'un mode de vie confortable!
Inclusions: 2 places de parking intérieures dans le garage #199, #200 et casier de rangement #92
Exclusions : Hydro -Chauffage et électricité, Internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Superficie totale aménagée:
978.44
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Type de structure:
Appartement
