Remarques :
Construite en 2018, cette élégante maison au coeur du Village de Pointe-Claire a été soigneusement conçue pour allier un cachet intemporel au confort et à l'efficacité d'une construction moderne. Meublée ou sans meubles. Profitant de sa proximité avec le lac Saint-Louis, l'espace de vie à aire ouverte du deuxième étage se distingue par un impressionnant plafond cathédrale et de nombreuses fenêtres surdimensionnées qui encadrent la vue imprenable sur le lac. La propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels pour recevoir. Idéalement situé à deux pas des fantastiques commerces du village, cette perle est à ne pas manquer!
Bienvenue au 5, avenue Saint-Jean-Baptiste, une perle construite en 2018 située au coeur du quartier historique et animé du Village de Pointe-Claire Village!
Cette demeure exceptionnelle a été soigneusement conçue pour allier élégance et fonctionnalité moderne :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée avec spacieux garde-robe « walk-in »
- 2 chambres à coucher, 1 grand bureau avec accès au garage et porte-patio donnant sur la cour arrière
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Étage :
- Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l'eau, un plafond cathédrale de 12 pieds et une salle d'eau
- Cuisine spacieuse équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central
- Chambre principale avec garde-robe « walk-in » et salle de bain attenante
- Long balcon donnant sur le lac Saint-Louis
- Buanderie
Sous-sol :
- Grande salle familiale polyvalente
- Salle de bain complète
- Chambre à coucher
À proximité :
Emplacement incomparable au sein du quartier historique du Village. À quelques pas de :
-Commerces, boutiques, cafés et restaurants (supermarché Epicure, Ye Olde Orchard Pub, Lou's, Rendez-Vous, Cafe Marmelade, Romano's, Gigi's Pizza, Dizz's Bagel, Wild Willy's, Studio 77, Avocado Sushi, Marlain chocolatier, Les Biscuits Marookies, Le Gourmand, Victor Rose, Salon Rose Lanoi, Les Moulins La Fayette, La Mie Ancestrale, Le Panier, Babar Books, Le Gnome du Village, Westmount Florist, Fig Fleurs, Friperie Spicedaddy...)
- Activités de loisirs (parc Alexandre-Bourgeau pour le soccer, le baseball, le tennis, le hockey sur glace et le basket-ball ; Yacht Clubs de Pointe-Claire et de Beaconsfield ; clubs de curling et de boulingrin ; club de golf de Beaconsfield ; patinoire du village ; pistes cyclables ; parc Edgewater et sports nautiques sur le lac Saint-Louis)
- Services de santé et de bien-être (clinique et pharmacie Familprix, cliniques vétérinaires, salle de sport Trifit, studio de yoga Vibrations Om, nombreux barbiers, salons de coiffure et instituts d'esthétique...)
- Écoles et garderies (école Marguerite-Bourgeoys, Les Flots Bleus, Academy of Imagination, Service de garde de la Pointe)
- Le quartier historique de « la Pointe », avec le moulin à vent emblématique de la ville et l'église Saint-Joachim
- Transports en commun à proximité immédiate (lignes d'autobus vers le centre-ville de Montréal, le centre commercial Fairview, la station du REM et le collège John Abbott) ; accès au centre-ville de Montréal en 20 minutes de voiture
Explorez le quartier à deux pas de chez vous et découvrez par vous-même pourquoi le Village de Pointe-Claire est le lieu de rencontre incontournable de l'Ouest-de-l'Île !
Inclusions: Meubles, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse), habillages de fenêtres, luminaires
Exclusions : Électricité, internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
224.6 Mètres carrés
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Toiture:
Tôle
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Vue:
Sur l'eau
