Remarques :
Niché au coeur vibrant du centre-ville de Montréal, cet appartement en hauteur offre une vue panoramique époustouflante sur l'horizon de la ville. La disposition est soigneusement conçue, alliant élégance et fonctionnalité, tandis que l'immeuble propose une gamme d'équipements haut de gamme qui rehaussent le quotidien en une expérience luxueuse. L'appartement est vendu avec une place de stationnement, mais si vous préférez acheter uniquement l'unité, cette option est envisageable. Le vendeur est d'une grande souplesse et ouvert à discuter du prix selon vos souhaits. Le rangement et le stationnement sont indissociables.
Bail minimum de 1 an.
Si l'offre est ACCEPTÉE, le locataire doit fournir une preuve d'assurance habitation (responsabilité civile et biens personnels) d'un montant de 2 millions de dollars au locateur avant la prise de possession et la maintenir pendant toute la durée du bail.
Il est interdit de fumer, y compris le cannabis et la cigarette électronique, tant pour les locataires que pour les visiteurs. Toute culture de drogues ou de cannabis est interdite à l'intérieur ou dans la cour arrière de la propriété.
Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer la propriété à court terme, par exemple via Airbnb ou toute autre plateforme similaire.
Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail.
Les locataires doivent respecter la tranquillité des lieux pendant leur séjour. Ils peuvent organiser des fêtes à l'occasion d'événements spéciaux, mais doivent veiller à ce qu'aucun bruit ne soit fait après 21 h 30.
Aucune peinture ni rénovation n'est permise sauf accord préalable du locateur.
Aucun animal n'est autorisé, sauf entente préalable avec le locateur.
Le locataire est responsable de la gestion des ordures, du recyclage et du compost.
Le locataire est responsable du déneigement, de l'aménagement paysager, de l'entretien de la pelouse et du ramassage des feuilles.
Le locataire paie l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et l'internet.
Location résidentielle uniquement, toute activité commerciale est interdite, y compris les services de garde.
Une confirmation d'ouverture de compte chez Hydro-Québec doit être fournie avant l'emménagement.
Il est interdit de changer les serrures sans le consentement du propriétaire.
Inclusions: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, Rideaux et stores.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Autre
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du stationnement:
Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
45 Mètres carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
