Remarques :
Superbe propriété entièrement rénovée située sur une rue tranquille du secteur recherché de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève. Reconstruite et entièrement rénovée en 2011, incluant une nouvelle fondation, elle offre le confort et la fonctionnalité d'une construction beaucoup plus récente. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne et grand îlot. Plusieurs balcons et une cour arrière aménagée avec patio permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Située en face d'un parc avec vue sur l'eau, avec une rampe de mise à l'eau au bout de la rue et à distance de marche du Cégep Gérald-Godin. La maison n'est pas en zone inondable.
Reconstruction et rénovations majeures (2011):
- La structure de la maison a été soulevée
- Installation d'une nouvelle fondation
- Installation de drains français
- Nouvelle plomberie dans toute la propriété
- Nouveau panneau électrique et mise à jour du système électrique
- Nouvelle isolation (R20 et R30)
- Rénovation complète de l'intérieur
Caractéristiques intérieures:
- Espace de vie lumineux à aire ouverte idéal pour la vie moderne
- Cuisine rénovée avec grand îlot central
- Salle à manger et salon spacieux, parfaits pour recevoir
- Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
- Aménagement bien pensé offrant des espaces de vie confortables
Extérieur et espaces de vie :
- Plusieurs balcons autour de la maison permettant de profiter de la vue et de l'extérieur
- Cour arrière aménagée avec balcon et espace patio
- Portion arrière du terrain aménagée et préparée pour l'installation éventuelle d'un spa ou d'un espace détente
- Deux espaces de stationnement en asphalte situés à l'arrière de la propriété
Emplacement :
- Située dans un secteur résidentiel paisible, près de l'eau et de la nature, tout en étant à proximité des services
- Rampe de mise à l'eau au bout de la rue
- Parc directement en face avec jardins et chaises en bois offrant une vue sur l'eau
- À distance de marche du Cégep Gérald-Godin
Services et commodités à proximité :
- Plusieurs garderies
- École primaire Sainte-Geneviève
- Pierrefonds Community High School
- Parc Jacques-Cardinal
- Parc Anse-aux-Rivard
- Clinique médicale Medistat
- Maxi Pierrefonds et Marché Akhavan
- Home Hardware
- Hôpital vétérinaire de Pierrefonds
- Sportplexe Pierrefonds
- Terrains de golf à proximité : St-Raphaël, Royal Montréal et Elm Ridge
- Accès facile au transport en commun et aux services du secteur
Note importante :
La propriété n'est PAS située en zone inondable.
Inclusions: Unité murale dans la salle familiale et le bureau, équipement du système d'alarme, mobilier de jardin et balançoire, table, 2 chaises sur le balcon de la chambre principale, lave-vaisselle Bosch.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
33.1 x 26.3 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Aluminium
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1462.3
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau
