202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4R 2E4

No. MLS® 15458904

Commercial À louer à Lemoyne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

20.50 $ /année /pi. ca.

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC -

Façade - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Stationnement - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Bureau - 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4R 2E4

20.50 $ /année /pi. ca.

Remarques :

Local de 1075 pi.ca. avec ascenseur. Il y a plusieurs bureaux fermés ainsi qu'une aire ouverte. Local ayant servi comme bureau pour médecin depuis de nombreuses années. Situé en façade sur le coin de l'immeuble. Beaucoup de fenestration. Situé près de l'hôpital Charles-Lemoyne. Grand stationnement. Idéal pour un bureau professionnel ou médical. Affichage possible sur enseigne-pylône.

Inclusions: Déneigement, paysagement, entretien structurel de l'immeuble et énergie.

Exclusions : Taxes municipales et scolaires incluant la taxe sur les immeubles non résidentiels (estimé 2023: 4,24$/pi.ca.) et entretien des lieux loués.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 66 998 $
Taxe scolaire: 1 956 $
Taxes annuelles totales: 68 954 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 713 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 726 300 $
Évaluation totale: 2 440 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Superficie habitable (approx): 1075.0 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Olivier Maurice

Courtier immobilier résidentiel et commercial Olivier Maurice Inc Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.794.8059

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Mobile :514.973.3336

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Emplacement de 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4R 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-2499 Rue St-Georges (Lemoyne) , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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