305-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0X3

Remarques :

AMATI à Griffintown, ce tout nouveau condo vous offre une chambre de belle dimension, tous les électroménagers sont neufs, un casier inclus. Il est près d'Adonis, de la SAQ, de Costco, des restaurants, des commerces et de tous les services, des transports en commun, de la célèbre école primaire et des pistes cyclables longeant le canal Lachine.

**LES PHOTOS SONT PRISES DE L'UNITÉ #405, MÊME STRUCTURE/CONFIGURATION, LA SEULE DIFFÉRENCE EST LA RAMPE EN VERRE. LA RAMPE DE L'UNITÉ #305 EST DE STYLE CLÔTURE CLASSIQUE**

Grand balcon double avec vue dégagée sur le parc

Piscine intérieure avec sauna sec et jacuzzi

Salle de yoga

Le BAILLEUR se réserve le droit de rendre la promesse de location nulle et non avenue s'il n'est pas entièrement satisfait du rapport de crédit, de l'emploi ou de tout autre document justificatif.

Le LOCATAIRE devra signer et respecter l'ensemble des règlements et des règles de l'immeuble en même temps que la signature du bail, et il accepte de payer toute amende ou pénalité imposée par le syndicat en raison de son manquement à ces règlements.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire de 2 000 000 $ avant l'occupation, et celle-ci devra être maintenue durant toute la durée du bail.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'ouverture de compte auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation.

Aucun tabagisme, aucun cannabis, y compris le cannabis médical, n'est permis à l'intérieur du logement.

Les animaux ne sont pas autorisés, sauf avec l'approbation écrite préalable du BAILLEUR.

Les locations de courte durée, AirBnB et les sous-locations sont interdites.

Le locataire sera responsable de payer les frais de déménagement et tout dépôt exigé par le syndicat.

Piscine sur le toit

Terrasse barbecue sur le toit

Foyer extérieur sur le toit

10 aires communes et espaces verts

Chalet urbain

Salle d'entraînement entièrement équipée

Emplacement stratégique :

Future station REM à un pâté de maisons

Canal de Lachine

Accès rapide et facile aux ponts Champlain et Victoria

À proximité d'Adonis, SAQ, Costco, restaurants, boutiques et services de la rue Peel

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, air climatisé, casier

Exclusions : Électricité, téléphone, internet, câble TV, assurance locataire, frais administratifs d'emménagement et de déménagement