Remarques :
Superbe condo meublé et équipé incluant internet (Bail 12 mois min., dispo 8 août 2026, Hydro exclus). Offre 2 chambres, salle de bain avec bain et douche séparée, et espace de vie ouvert unissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central. Profitez d'un balcon privé donnant sur le jardin intérieur. Immeuble haut de gamme : piscines intérieure (avec sauna) et extérieure, gym, espace yoga et chalet urbain. Emplacement idéal à 4 min de marche du Vieux-Montréal (rue St-Paul, Pl. Jacques-Cartier), près du CHUM et à 10 min de marche de 2 stations de métro. Un cadre de vie exceptionnel!
CONDITIONS POUR LA LOCATION:
Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.
Le locataire devra acquitter la somme de 350$ (unité meublée 2 chambres)pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage. Dans ce cas le ménage doit être fait à la satisfaction du propriétaire sinon il pourra retenir un montant de 400$ au dépôt de sécurité.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un
avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.
Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire . Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.
Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.
La présence d'animaux est interdite.
Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat).
Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de
toute amende encourue.
Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.
Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 1 clé du rangement, 2
puces de porte et une manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.
Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 100$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Inclusions: Meublé et équipé au complet. Internet
Exclusions : Hydro Québec, Assurance responsabilité civile de 2 millions
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du stationnement:
Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Meublé
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
742 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
