1402 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 1J8

Remarques :

Appartement en coin lumineux, entièrement meublé, situé au 2e étage d'un triplex bien entretenu. Cette unité de 1 chambre à coucher offre un salon confortable, une salle de bain avec puits de lumière ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, d'une laveuse et d'une sécheuse. Profitez également d'un balcon privé avec vue sur la cour arrière. Emplacement recherché à proximité de la rue de l'Église à Verdun, à quelques minutes à pied du métro Jolicoeur, du parc Saint-Paul, des pistes cyclables du canal de Lachine et de nombreux commerces de proximité. Accès rapide aux autoroutes 15 et 20.

+ Stationnement facile sur la rue, pas de vignette
+ Walk score: 87
+ Proximité piste cyclable de l'aqueduc
+ Courts de tennis au parc sur Drake et Jolicoeur

Sur demande, horaire des visites de l'immeuble sont:

+ Mardi et mercredi entre 15 h 00 et 17 h 00
+ Jeudi entre 17 h 00 et 19 h 00
+ Samedi entre 9 h 00 et 11 h 00
+ Dimanches entre 11 h 00 et 13 h 00.

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LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION, SE RÉFÉRER À ** L'ANNEXE AG QUI DOIT ÊTRE JOINTE À TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

* Vérification de crédit, d'emploi et de revenus requise à la satisfaction du locateur.
* Non-fumeur (tabac, cannabis et vapotage interdits).
* Aucun animal permis.
* Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ obligatoire avant l'occupation.
* Sous-location et location à court terme (Airbnb ou similaire) interdites.
* Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
* Respect des règlements de l'immeuble obligatoire.
* Remplacement aux frais du locataire de toute clé, puce ou télécommande perdue.
* Aucun accès ni droit d'usage à la cour arrière.
* Le locataire devra permettre les visites conformément au Code civil du Québec.
* Aucun travail de peinture, modification ou rénovation sans l'autorisation écrite du locateur.
* Le locataire est responsable des dommages causés par une utilisation négligente du logement ou des inclusions.
* Les électroménagers et inclusions devront être remis dans le même état de fonctionnement qu'à l'occupation, sous réserve de l'usure normale.


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* Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle.
** La superficie de la partie privative a été établie à l'aide d'une application de mesurage et n'est pas garantie. Le locataire est invité à effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires.

Inclusions: 1 -- Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur. 2 -- L'appartement est entièrement meublé, selon la liste jointe en annexe. 3 -- Les frais d'Hydro-Québec et le service Wi-Fi sont inclus dans le loyer.