128 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, QC, J3H 0P6

Remarques :

Superbe maison unifamiliale à louer! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse séduit par sa vaste aire ouverte, sa cuisine moderne avec îlot central et son agréable cour arrière sans voisin. Profitez d'une belle salle familiale au sous-sol, d'espaces de rangement abondants et d'un emplacement paisible à proximité de la rivière Richelieu, des écoles, des commerces et de la gare de Mont-Saint-Hilaire. Une occasion idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort!

Magnifique maison unifamiliale à louer offrant espace, confort et tranquillité!

Cette belle propriété de 4 chambres à coucher saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un milieu de vie fonctionnel et chaleureux.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot central avec comptoir-lunch, parfait pour les repas en famille ou pour recevoir. À l'arrière, une pratique pièce garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.

Le salon se distingue par son ambiance conviviale avec son foyer électrique et sa télévision murale intégrée. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous profiterez d'un grand walk-in dans le corridor facilitant le rangement pour toute la famille. On y retrouve trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre garde-robe. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante dessert cet étage.

Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale pouvant accueillir un coin détente, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une quatrième chambre avec garde-robe, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle mécanique.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur une cour arrière avec cabanon et d'une vue dégagée sur un terrain agricole. Aucun voisin à l'arrière, un atout rare qui procure calme, intimité et une magnifique ouverture sur la nature.

Emplacement de choix :

_ À proximité de la rivière Richelieu
_ Accès rapide à la route 133
_ À moins de 10 minutes des établissements scolaires
_ À environ 12 minutes du centre-ville de Mont-Saint-Hilaire, de ses commerces, restaurants et de sa gare de train de banlieue

Une propriété clé en main offrant un environnement paisible, de généreux espaces de vie et une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous convaincra!


LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont requises (Le courtier collaborateur
sera responsable de fournir l'enquête de crédit du locataire avec Oligny & Thibodeau ou proprio
enquete)
- Non-fumeur (cigarette & cannabis)/drogues
- Aucun animal de compagnie
- Pas de location à court terme (Airbnb)
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile avant
l'occupation
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve de souscription auprès d'Hydro-Québec
avant l'occupation
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la signature du bail
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la marijuana/cannabis.

Inclusions: Thermopompe (double zone, avec 2 manettes), Échangeur d'air, Déshumidificateur (sous-sol), Micro-onde, TV mural (avec manette), Foyer électrique (avec manette), 4 Stores Électriques avec 4 manettes et 1 chargeur (Salon, Chambre des maitres, Salle de bain, une chambre arrière, Cabanon, Hose a jardin rétractable, Bac à fleur rectangulaire (coté des marches d'entrée), 2 ventilateurs avec manettes (dans les chambres à l'étage), 2 espaces de stationnement extérieur

Exclusions : Électricité, chauffage, Internet, assurance responsabilité civile 2M$, électroménagers