303-3157 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 0P2

Remarques :

Cet exceptionnel 4 1/2 au 3ème étage offre confort et commodité, Aires ouvertes Salon-Salle à manger* Grandes fenêtres invitant la lumière naturelle d'y entrée*Chambre à coucher principale+Walk-in*la deuxième chambre est parfaite pour un bureau et/ou une chambre d'enfant. La salle de bains dispose d'une douche séparée + entrée pour laveuse-sécheuse *Vous pourrez profiter des équipements de l'immeuble, tels qu'un casier de rangement #9, 2 places de stationnement ext.,salle d'entraînement + une piscine extérieure*À quelques minutes des magasins,des restaurants*Situé à distance de marche de la gare de Vaudreuil.

****Bienvenue au 303-3157 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion****

Spacieux condo 4 1/2, situé au 3ème étage, offre un mélange de style, de confort et de commodité comprenant 2 stationnements extérieurs #6-10 et #25-10* Ce condo est conçue pour répondre à vos besoins de vie moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez un plan ouvert qui maximise l'espace, complété par de grandes fenêtres qui inondent l'unité permettant la lumière naturelle d'y entrée. La chambre principale est dotée d'un walk-in offrant du rangement. La 2e chambre à coucher est polyvalente, idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre d'enfant.
La salle de bains comprend une douche séparée, entrée pour laveuse-sécheuse dédiée qui ajoute à l'aspect pratique de l'appartement.
Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un accès exclusif à une salle d'entraînement bien équipée et à une piscine creusée extérieure rafraîchissante, parfaite pour se détendre ou rester actif tout au long de l'année, ainsi qu'un rangement #9.

Parfaitement situé, vous n'êtes qu'à quelques pas d'une variété de magasins, de restaurants et d'autres commodités locales.
De plus, la gare de Vaudreuil n'est qu'à 10 minutes de marche, ce qui facilite l'accès aux transports.

*Sous réserve d'une vérification de crédit qui devra être approuvé par le locateur.Vérification complète exigée: crédit,
criminelle, emploi et références. Le tout à la satisfaction du locateur.
*Aucune sous-location et il n'est pas permis de faire de la location à court terme de type AirBnB.(voir règlements) Location
minimum de 12 mois.
*Le locataire s'engage à fournir au locateur une copie d'une assurance responsabilité locative au montant de deux millions
($2,000,000.) et ce avant la signature du bail et devra maintenir celle-ci durant toute la location.(voir règlements)
*Le non respect des règlements qui entrainerait une ou des amendes seront payables par le LOCATAIRE .(voir règlements)
*Aucun animal domestique accepté.
* Règlement sur la fumée de cigarette, la culture et la consommation du cannabis. La fumée de cigarette est interdite dans les parties privatives et les espaces attenant type ou terrasse, étant entendu que la Loi concernant le tabagisme prohibe d'office la fumée dans les parties communes étant considérées comme des espaces publics, ainsi que dans une zone de neuf (9) mètres à partir des portes d'accès au bâtiment. De plus, il est indiqué que les mégots ou déchets de cigarettes ne devront en aucun cas polluer les parties communes, les parties privatives des autres copropriétaires, ou tous les espaces attenant type balcon ou terrasse.
*Sont inclus dans le loyer mensuel: les frais de copropriété, les cotisations spéciales si applicables, les taxes municipales,
scolaires et taxe d'eau.
*L'Annexe au Bail, les règlements de l'immeuble et Déclaration de Copropriété font partie intégrante du Bail et devront être
paraphé par le LOCATAIRE.

Inclusions: Luminaires, air climatisé mural, stores et pôles, chauffe-eau(40gal), lave-vaisselle, 2 cartes accès au GYM-PISCINE EXTÉRIEURE, 2 clés pour l'appartement, 2 clés pour la boîte aux lettres, 2 puces pour ouvrir la porte principale, lustre de la salle à manger

Exclusions : effets personnels du locataires