Remarques :
Située en plein coeur du centre-ville de Montréal, la résidence Le Shaughnessy allie le charme historique au confort moderne tout en conservant le cachet de sa façade d'origine. Cet élégant appartement en duplex comprend des comptoirs en quartz, des planchers de bois franc, la climatisation et une terrasse privée. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités. Une place de stationnement à l'extérieur est incluse.
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, une place de stationnement à l'extérieur
Exclusions : Électricité, Internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 4e niveau
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
794.81 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
