Remarques :
- LE SHERBROOKE - Bienvenue dans ce nouveau projet haut de gamme, une adresse de prestige où luxe et confort se rencontrent. Prenez place dans cette magnifique unité au design épuré, entièrement équipée avec des matériaux de choix. Au-delà de votre appartement, profitez d'un style de vie inégalé grâce à des commodités de classe mondiale : piscine intérieure chauffée, sauna relaxant, gym à la fine pointe, salle de golf virtuelle pour vos moments de loisirs et une cuisine commune élégante pour vos réceptions. Une opportunité rare d'habiter l'un des quartiers les plus sélects de Montréal.
- Le bail est d'une durée d'au moins douze mois (1 an).
- Il est interdit de fumer le tabac, le cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement ou dans les aires communes de l'immeuble.
- Les chiens et les chats sont interdits.
- Les locations à court terme comme Airbnb sont interdites.
- Il est interdit pour le locataire de transférer le bail ou de sous-louer le logement sans l'accord des locateurs.
- Le logement sera rendu disponible propre et en bon état à la date d'occupation et devra être remis comme tel à la fin du bail. À la fin du bail, le locataire devra quitter les lieux et laisser toutes les inclusions inscrites au bail dans le même état qu'elles étaient au début du bail, sauf pour
une usure normale. Si une réparation est nécessaire, le locataire devra en aviser les locateurs dans les plus brefs délais et ne devra tenter d'effectuer les réparations par lui-même.
- Tout dommage causé au logement devra immédiatement être assumé et pris en charge par un
professionnel ou de façon professionnelle par le locataire.
- Il est strictement interdit de peindre les murs sans le consentement des locateurs.
- Dans le cas où le bail n'est pas renouvelé par le locataire, ce dernier devra accepter toutes
les requêtes de visites pour lesquelles un avis de 24 heures sera donné. Il en est de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si les locateurs décident de mettre la propriété en vente.
- Dans le cas où le locataire perd les clés du logement, ce dernier sera responsable de remplacer les clés à ses frais.
- Le locataire remettra aux locateurs une preuve d'assurance biens personnels et responsabilité civile d'une valeur de 2 000 000$ à la signature du bail ou à la prise de possession et devra la maintenir toute la durée du bail.
- Il sera de la responsabilité du locataire de s'assurer que les piles du détecteur de fumée sont
fonctionnelles et ce dernier en fera le remplacement si nécessaire.
- Le courtier collaborateur s'engage à fournir pour son client le résultat d'une enquête de
crédit, de fournir une preuve emploi ainsi qu'une preuve de revenu. Un dépôt de sécurité et une assurance habitation sont requis. Aucune promesse de location ne sera accepter sans une enquête de crédit.
Inclusions: Cuisinière, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, locker
Exclusions : Assurance habitation, électricité (hydro Québec)
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Autres équipements:
Échangeur d'air
-
Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
-
Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Meublé:
Partiellement
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Refroidissement:
Climatiseur central
-
Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Superficie totale aménagée:
475 Pieds carrés
-
Type de structure:
Appartement
-
Vue:
Panoramique, Sur la ville
