Remarques :
Située au 14464, rue Aumais, cette propriété offre un environnement résidentiel paisible à proximité des parcs, écoles, commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes d'autobus de la STM, dont les 201, 68, 376, 468, 407 et 470, sont accessibles à quelques pas et offrent des connexions pratiques vers l'Ouest-de-l'Île et le REM. Profitez également de plusieurs espaces verts à proximité, dont les parcs Cyril-W.-McDonald et Denis-Benjamin-Viger, ainsi que la Rive-Boisée. Le secteur offre aussi un accès facile au Cégep Gérald-Godin, aux épiceries, centres commerciaux, gyms, bibliothèques et installations récréatives.
Les LOCATAIRES devront accepter les conditions suivantes, lesquelles feront partie intégrante du bail :
Il est interdit de fumer dans le logement ou sur la propriété du tabac, du cannabis ou de toute autre substance.
Il est interdit de produire ou de cultiver du cannabis.
Il est interdit d'effectuer de la location à court terme à partir du logement, notamment par l'entremise d'Airbnb ou de toute autre plateforme similaire, à quelque moment que ce soit pendant la durée du bail.
Il est interdit de sous-louer le logement.
Aucune peinture des murs, armoires, moulures, etc., ni aucune installation nécessitant de percer des trous ne sera permise sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
Les LOCATAIRES s'engagent à ne pas déranger les voisins et à ne pas faire jouer de la musique à un volume excessif ni organiser de fêtes ou de rassemblements bruyants.
Les petits animaux de compagnie sont permis sous réserve de l'approbation préalable du LOCATEUR, laquelle sera accordée à sa seule satisfaction.
Le LOCATAIRE est responsable des réparations mineures de moins de 250 $ plus taxes, incluant celles liées aux électroménagers. Le LOCATEUR demeure responsable du remplacement de tout électroménager défectueux nécessitant un remplacement.
Le LOCATAIRE devra fournir, avant l'occupation et pendant toute la durée du bail, une preuve d'assurance locataire avec une responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $.
L'acceptation de tout candidat est conditionnelle à une vérification de crédit et d'antécédents jugée satisfaisante par le LOCATEUR. Les frais de vérification sont à la charge du candidat et, s'il est retenu, seront remboursés par le LOCATEUR et crédités sur le premier mois de loyer.
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et stores.
Exclusions : Laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Étages:
À étages
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1203 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
