3852 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H7

No. MLS® 13416389

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 650.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - With Exterior

Stationnement - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Façade - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Façade - 3852 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3852 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H7

2 650.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe 3CAC + 2SDB rénovés au RDC d'un duplex à NDG. Cuisine spacieuse avec un grand comptoir en quartz & îlot offrant un accès direct à la terrasse privée & au stationnement extérieur (3 saisons seulement). Planchers de bois, pièces spacieuses, incluant un bureau ou un coin détente, 5 électroménagers inclus & repeint pour les nouveaux locataires. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques mins. du Village Monkland, Collège Marianopolis, de la station de métro Villa Maria/Vendome, de l'hôpital Glen, des garderies, des parcs +++ L'appartement sera disponible à partir du 1er mars 2026. Le bail prendra fin le 30 juin 2027. Merci!

Veuillez noter
- Pas d'animaux permis dans l'appartement
- Interdiction de fumer, de cannabis ou de vapoter dans l'appartement ou sur les lieux
- Une enquête de crédit satisfaisante est requise avec une preuve d'emploi avant la signature du bail
- Les locataires doivent acheter une assurance responsabilité civile pour la duration du bail
- Les locataires doivent signer pour respecter les règles de l'immeuble à la signature du bail
- Une visite d'entrée et de sortie sera effectuée lors de la remise des clés. L'appartement sera retourné au locateur dans le même état qu'il a été livré au début du bail, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage devra être enregistré et sera à la charge des locataires

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, 1 stationnement extérieur (trois saisons seulement), stores & rideaux

Exclusions : Chauffage, électricité

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 1.63 m x 5.00 m Plancher : Autre - Floating floors

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 3852 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3852 Av. Prud'homme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3852 Av. Prud'homme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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