Investissement À vendre à La Pocatière, Québec
689 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Remarques :
LA POCATIÈRE, 306, 5E AVENUE MAILLOUX Ce spacieux immeuble à 6 logements, comprend un grand 8 ½, 3 logements 4 ½ et 2 logements 6 ½ , idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, Sa proximité avec le cégep, l'ITAQ, l'hôpital et tous les services essentiels en fait un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété offrant un bon potentiel de rendement et une localisation stratégique. (6309)
Potentiel de 20 chambres ou d'un logement 8 1/2pièces pour propriétaire occupant. Peut convertir les 14 chambres en équivalent de 3x 4 1/2 et 2 x 6 1/2
Les revenus sont calculés pour 20 chambres par contre peut-être 14 chambres et un 8 1/2 pièces.
Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central, tous les meubles et électroménagers des appartements, 1 vac à vidanges, thermopompes (3 têtes)
Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs et locataires.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: ITAQ, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 92 340 $
Taxes:
- Taxes municipales: 8 703 $
- Taxe scolaire: 306 $
- Taxes annuelles totales: 9 009 $
Dépenses:
- Admin: 4 422 $
- Assurance: 4 536 $
- Autre: 1 200 $
- Câble: 3 664 $
- Super: 1 200 $
- Entretien: 3 900 $
- Électrique: 6 224 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 45 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 338 700 $
- Évaluation totale: 383 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Dimensions du terrain : 837.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 28.74 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.65 Mètre
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
- Nombre d’unités: 20
- Unités résidentielles: 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None, 1 x None,
Unités résidentielles:
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Unité 5
Unité 6
Unité 7
Unité 8
Unité 9
Unité 10
Unité 11
Unité 12
Unité 13
Unité 14
Unité 15
Unité 16
Unité 17
Unité 18
Unité 19
Unité 20
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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