Remarques :
En étage élevé au Sir Robert Peel, immeuble de grand standing, vous découvrirez un appartement sublime et spacieux (2697,-sf), tant par la qualité supérieure des rénovations et finitions que par la disposition des pièces. Un plan frisant la perfection avec ses grandes pièces de réception et salle familiale (pouvant être à l'occasion la 3e chambre), une cuisine à faire rêver les chefs étoilés, 2 somptueuses suites avec leur salle de bains respective luxueuse et dressing, superbes parquets en chevron, marbre dans les aires de passage, lumière naturelle à toute l'heure de la journée, 2 garages. Le luxe a son paroxysme !...
***DESCRIPTION***
+ Hall d'entrée majestueux avec sol en marbre, portes doubles et placard double avec rangements sur mesure.
+ Vaste salon inondé de lumière naturelle, parquet en chevrons raffiné et une cheminée à l'éthanol habillée de marbre
+ Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour des réceptions élégantes et conviviales.
+ Boudoir polyvalent, parfait en troisième chambre pour invités ou membres de la famille, équipé de portes coulissantes discrètes avec accès à sa salle de bains incluant une douche.
+ Cuisine élégante dotée d'un îlot central en marbre, de multiples espaces de rangement sur mesure, d'un comptoir de préparation spacieux, ainsi que d'appareils électroménagers haut de gamme encastrée et d'un coin repas lumineux.
+ Somptueuse suite principale, offrant une vue imprenable sur l'est de la ville, un dressing vitré rétroéclairé, un second dressing et une salle de bains en marbre digne d'un spa, avec baignoire, double vasque, douche vitrée et sol chauffant.
+ Seconde suite spacieuse, avec dressing et salle de bains attenante.
+ Salle de lavage parfaitement équipée, comprenant un évier, un comptoir en marbre et de nombreux rangements
+ Deux espaces de stationnements intérieurs situés au niveau SS2-B11 et SS2-B12
+ Casier de rangement privé, situé au niveau SS2-#39.
***PRESTATIONS***
+ Service de portier 24 heures/7 jours
+ Sauna & Spa
+ Piscine intérieure
+ Terrasse sur le toit avec BBQ
+ Terrasse & Jardin extérieurs attenants à la piscine intérieure
***DÉCLARATIONS***
À la demande du LOCATEUR:
*L'annexe A et ses règlements devront être signés et feront partie intégrante de la promesse de bail.
*Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de référence à la satisfaction du LOCATEUR et une vérification de crédit sera exigée.
*Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire en responsabilité civile d'un minimum de 3 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
Inclusions: Tous les luminaires (sauf Exclusions), tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Monogram, Hotte de cuisine intégré Miele, Plaque de cuisson Monogram, Double fourneaux Monogram, Tiroir réchaud Monogram, Micro-onde encastré Monogram, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse LG, Chauffe-serviette électrique de la salle de bains principale, Accessoires des salles de bains, Tous les miroirs des salles de bains, Accesoires de la cheminée et Télécommande(s) ouvre porte de garage,
Exclusions : Tous les lustres et appliques murales, Lampes sur pied, Lampes de table, Accessoires décoratifs, Oeuvres d'art, Piano électrique, Téléviseur Panasonic, Tous les effets personnels et le mobilier. Frais de télécommunication, Électricité, Surveillance du système d'alarme et Assurance locataire avec responsabilité civile minimale de 3 000 000$.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Pavé uni
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Spa, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Revêtement:
Pierre
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
