501-3615 Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3V 1B4

Remarques :

Charmante copropriété d'une chambre située au sommet de la montagne dans le secteur patrimonial recherché de Côte-des-Neiges. Cette unité rénovée offre de grandes pièces lumineuses, de beaux planchers de bois franc, une chambre moderne, un espace salon et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Rue paisible en cul-de-sac, à proximité des transports, parcs, restaurants, commerces et services. Occupation possible 15 jours après la vérification de crédit.

*Le locataire doit fournir une attestation d'assurance locataire / responsabilité civile (2 000 000 $) pour toute la durée du bail
et de son renouvellement avant la remise des clés ;
*Il est interdit de fumer tout type de tabac à l'intérieur du logement (cigarettes, cigares, cannabis, etc.)
*Les animaux, y compris les animaux de compagnie, sont interdits. *Le locataire ne peut sous-louer ou céder le bail sans l'accord écrit
du bailleur.
*Le locataire doit prendre connaissance et accepter le règlement intérieur de l'immeuble, les règlements de copropriété et la déclaration de
copropriété.
*Le locataire s'engage à prendre en charge toutes les amendes liées à la violation des règles de la copropriété.
*Le locataire s'engage à ne pas proposer de location sur Airbnb ni aucun autre type de location à court terme pour le logement.
*Le locataire s'engage à respecter le règlement de la copropriété et sera tenu de payer
toutes les amendes facturées au propriétaire pendant la durée du bail ;
*Le locataire et ses visiteurs s'engagent à respecter toutes les règles de l'immeuble, auquel cas il
devra payer toutes les amendes facturées au propriétaire.
*Le premier et le dernier mois de loyer seront payables après acceptation du contrat de location ;
*Toute promesse de location est subordonnée à une vérification de solvabilité effectuée par une société tierce, Tustill
ou Oligny Thibodeau, pour une vérification complète. Les deux doivent être payées et signées avant la signature du bail,
avec une preuve d'emploi et des références jugées satisfaisantes par le propriétaire ; le locataire doit fournir la
preuve de sa capacité financière.
*Les états des lieux seront effectués avant et après la location avec le locataire.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, luminaires,

Exclusions : Téléphone, télévision, Internet, électricité, chauffage, assurance locataire (2 000 000 $) et frais de déménagement facturés par la copropriété.