12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3A1

No. MLS® 12755778

Maison À louer à Gatineau (Aylmer), Québec

3 850.00 $ /mois

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Autre - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle à manger - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

Extérieur - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Autre - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3A1

3 850.00 $ /mois

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Une occasion à ne pas manquer! Située dans un quartier pittoresque au coeur d'Aylmer, cette superbe propriété de 3 CAC et 2 .5 SDB, avec thermopompe et foyer au gaz, se trouve à 2 pas de la plage et des pistes cyclables, à 2 minutes à pied de la marina, et à proximité du marché d'Aylmer, des cafés et de nombreux services. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, sa CAC principale spacieuse avec walk-in et SDB attenante, ses espaces de vie lumineux et à aire ouverte, son foyer au gaz au salon, ainsi que sa cuisine moderne. Profitez également d'une grande cour arrière. Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus.

- Location prête pour 1er février 2026.
- Construction 2023

Inclusions: Frigo, lave-vaisselle et cuisinière

Exclusions : gaz, chauffage, électricité, tonde d'herbe, déneigement, spa

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 31.4 x 29.2 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 415.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.6 Mètre
Profondeur du terrain : 26.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1543.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.49 m Plancher : Bois
Autre Walk-in Garde Manger Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.12 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.66 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Autre sous-sol - Irrégulier Sous-sol 8.28 m x 9.55 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Mobile :819.209.6278

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Emplacement de 12 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Derwin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Derwin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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