Remarques :
Superbe triplex inférieur. Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle inclus. Très spacieux avec un sous-sol fini et une cour arrière exclusive ! Pas de stationnement inclus dans le loyer, option de stationnement à un coût supplémentaire (une place de garage disponible). Le chauffage/électricité (Hydro) et l'assurance du locataire ne sont pas inclus. À distance de marche du parc et des boutiques, 15 minutes de marche ou 7 minutes en voiture du marché Jean Talon. 9 minutes de marche du métro
Caractéristiques distinctives:
---> Stationnement disponible (coût supplémentaire) 1 garage
---> Cour arrière exclusive à cette unité.
---> 3 chambres spacieuses à l'étage et 2 pièces supplémentaires spacieuses au sous-sol (non considérées comme des chambres), 2 salons complets et 2 salles de bains complètes.
---> La place de stationnement peut être négociée.
L'annexe G fait partie intégrante de cette promesse de location et doit être signée par le locataire. Le courtier collaborateur doit vérifier la cote de crédit du locataire et présenter le document avec la promesse de location et l'annexe G ou peu après. L'assurance responsabilité civile de 1,000,000$ du locataire est obligatoire et une preuve est requise à la signature du bail ou avant.
Conditions importantes à noter:
-> Les références antérieures du propriétaire sont requises
-> Lettre d'emploi requise
-> Rapport de crédit satisfaisant requis
-> Le locataire doit fournir une preuve d'assurance de responsabilité civile à la signature du bail ou avant
-> Seuls les chats sont autorisés (2 au maximum)
-> Il est interdit de fumer le cigare ou la cigarette
-> Interdiction de fumer ou de cultiver du cannabis
-> Pas de sous-location de quelque nature que ce soit; Airbnb ou autre
----> Veuillez prévoir un avis de 24h pour les visites.
----> Un courtier agréé doit être présent pour toutes les demandes de visite.
Inclusions: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle
Exclusions : Chauffage, électricité, internet, câble, assurance des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Armoires de cuisine:
Bois
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Fenestration:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Type de fenestration:
Coulissante
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Énergie pour le chauffage:
Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
