Remarques :
Appartement/maison mitoyenne lumineux et spacieux de 2 chambres à Kirkland, dans le sud-est. Bénéficiant d'une 409 rue Bruce, Kirkland : Condo/maison de ville lumineux et spacieux (orientation SE). Entrée privée, terrasse intime et 1 espace de stationnement extérieur. Accès à la piscine du complexe juste à côté. Sous-sol fini idéal pour salle familiale ou bureau. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'Académie Kuper, écoles, parcs et commerces. Accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute 40. Photos intérieures à venir. La propriété est impeccable. Facile à visiter !
Conditions requises pour le locataire :
*Le(s) locataire(s) comprend(nent) que le logement est non-fumeur ; il est interdit de fumer des cigarettes, du cannabis ou des cigarettes électroniques, à l'intérieur ou à l'extérieur dudit logement. Aucune culture, sous quelque forme que ce soit, ne peut avoir lieu sur la propriété, à l'intérieur ou à l'extérieur.
*Des références de crédit satisfaisantes (consentement à la vérification des habitudes de paiement (CCPH)) font partie intégrante d'une promesse de location. Cela comprend une preuve d'emploi et/ou une lettre d'une institution financière attestant de l'engagement du ou des locataires à respecter leurs obligations financières, acceptable pour le BAILLEUR dans les 7 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.
*Le(s) locataire(s) fournira(ont) au(x) bailleur(s) une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ avant l'occupation. L'assurance sera maintenue pendant toute la durée du bail.
*Toutes les réparations d'entretien inférieures à 200 $ (taxes comprises) seront à la charge du(des) locataire(s).
*Le(s) locataire(s) comprend(nent) que « les animaux domestiques ne sont pas autorisés ».
*Un nettoyage professionnel complet de l'unité, y compris des appareils électroménagers, sera effectué aux frais du(des) BAILLEUR(S) avant l'emménagement du locataire, et de même par le(les) LOCATAIRE(S) à son (leur) départ.
*Le(s) BAILLEUR(S) fournira(ont) au(x) LOCATAIRE(S) le règlement intérieur de l'immeuble en copropriété concernant les règles et règlements de l'immeuble, et celui-ci sera formellement accepté par le(s) LOCATAIRE(S) au moment de la signature.
*Le(s) bailleur(s) fournira(ont) au(x) locataire(s) le règlement intérieur de l'immeuble en copropriété concernant les règles et règlements de l'immeuble, et celui-ci sera officiellement reconnu par le(s) locataire(s) au moment de la signature
du contrat de location officiel de la Régie du logement du Québec, ou avant.
*Divulgation de l'identité des personnes qui occuperont le logement (nombre de personnes occupant le logement à des fins résidentielles uniquement).
*Le(s) locataire(s) n'est (ne sont) pas autorisé(s) à sous-louer, y compris via AirBnB.
*Une visite officielle entre le BAILLEUR et le LOCATAIRE avant l'occupation du bien afin de déterminer l'état du bien (c'est-à-dire : rayures, taches, sol, murs, etc.). Il en va de même
à la sortie avant l'expiration du bail.
*Le BAILLEUR se réserve le droit, en vertu des règlements de l'association des copropriétaires, avec un préavis de 48 heures donné au(x) locataire(s), de visiter la propriété à des fins d'assurance et/ou d'entretien de la copropriété.
*Une promesse de bail acceptée fera partie intégrante du contrat de location officiel de la Régie du logement du Québec, le numéro de la promesse de bail acceptée devant être intégré au contrat de location officiel.
Inclusions: Réfrigérateur* cuisinière* lave-linge et sèche-linge* stores* tringles à rideaux (le cas échéant)* tous les luminaires et ventilateur de plafond *eau chaude * chauffage
Exclusions : Effets personnels* Électricité hydroélectrique *Télécommunications et WIFI* Assurance responsabilité civile du locataire* Réparations d'un montant maximal de 200 $ (taxes comprises)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Avec prise extérieure
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
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Commodités offertes par l'association:
Piscine extérieure
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Dimensions :
16.1 x 25.5 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
En rangée
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de structure:
Maison
