Remarques :
***Complètement rénovée en 2025*** Superbe condo sur 2 étages à louer dans le secteur "M" de Brossard, à deux pas du Quartier DIX30. Ce condo, de type maison individuelle, comprend 3 chambres fermées, un garage chauffé, un stationnement extérieur, une cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz et céramique chauffante, ainsi qu'une salle de bain moderne avec comptoir en quartz et planchers chauffants. Planchers en bois franc Mirage, thermopompe murale et foyer au bois. Grande terrasse privée de 16x14 pc. Meublé ou non (à discuter), location court terme possible (min. 30 jours). À 12 minutes de Montréal. Opportunité rare!
Option meublée ou non meublée, à discuter
Location à court terme possible (minimum 30 jours)
Emplacement de choix : à seulement 12 minutes de Montréal, 5 minutes du Quartier DIX30 et à distance de marche de tous les services essentiels (écoles, autobus pour Montréal, boulevard Rome, aquacentre et la crème glacée locale "Palmier Glacé").
Caractéristiques principales :
* 3 chambres fermées
* Garage chauffé avec accès intérieur
* Stationnement extérieur inclus
* Cuisine haut de gamme avec armoires sur mesure et comptoirs en quartz
* Planchers de bois franc Mirage
* Planchers chauffants (cuisine et 2 salles de bain)
* Salle de bain principale sur mesure avec comptoir en quartz et toilette bidet
* Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
* Foyer au bois fonctionnel
* electricité refaite a neuf- panneau 200 amp
* Grande terrasse privée (16 x 14 pi) en bois traité
* Prise de recharge 220 V pour voiture électrique.
* Travaux d'asphaltage, d'époxy et d'aménagement paysager compléter en 2026
* Emplacement central, près de tous les services
Disponible pour le 1 octobre!
Conditions de location:
*Toute proposition de location est conditionnelle à la réussite d'une vérification de crédit, d'un contrôle des antécédents judiciaires, à la présentation d'une preuve d'emploi ainsi qu'à la vérification des références, et ce, à la satisfaction exclusive du propriétaire.
*Le locataire est tenu de fournir une preuve d'assurance habitation incluant une couverture en responsabilité civile d'un minimum de 2 millions de dollars avant la remise des clés.
*Les locations à court terme ainsi que la sous-location sont formellement interdites.
*Il est strictement interdit de peindre ou de modifier la couleur des lieux loués.
*Il est prohibé de fumer et de cultiver des plants de cannabis à l'intérieur des locaux.
*En cas de perte de clé, le locataire assumera l'intégralité des frais afférents au remplacement et/ou au changement des serrures.
*Tout animal domestique doit être préalablement approuvé par le propriétaire.
*Les réparations ou remplacements rendus nécessaires par le locataire, autres que ceux résultant de l'usure normale, seront à la charge exclusive du locataire.
*Le locataire s'engage à respecter le règlement de l'immeuble, qui lui sera communiqué sous forme d'annexe avant la signature du bail.
Inclusions: thermopompe murale, lumières, garage intérieur, un ouvre-porte de garage avec télécommande Wi-Fi, une place de stationnement extérieure et une hotte micro-ondes.
Exclusions : Chauffage, électricité, reservoir d'eau chaude, câble, internet, téléphone, taxe d'eau et déneigement : tous les services sont à la charge du futur locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1400 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de structure:
Appartement
