2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0G2

No. MLS® 10424162

Commercial À louer à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

595.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bureau - 2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Façade - 2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Extérieur - 2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Extérieur - 2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0G2

595.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Implantez votre entreprise dans un espace professionnel stratégique et fonctionnel. Disponibles dès avril 2026, ces bureaux à louer vous offrent un milieu de travail moderne, idéalement situé entre Sherbrooke et Magog, tout près de l'autoroute 10. Grâce à un flux routier de plus de 20 000 véhicules par jour, vous bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel d'exposition et d'accessibilité. Parfait pour un travailleur autonome ou une petite équipe, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins pour soutenir la croissance de vos activités professionnelles. Contactez-nous pour connaître les différentes superficies disponibles.

* Accès direct à l'autoroute 10.
* Grand stationnement pour vous et vos visiteurs.
* Environnement lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Espaces disponibles et prix :
- Bureau # 1 (Salle de conférence) : 995 $ + taxes;
- Bureau # 2 : 595 $ + taxes;
- Bureau # 3 : 795 $ + taxes;
- Bureau # 4 : 795 $ + taxes.

Inclusions: Déneigement, pelouse, répartition de taxes municipales et scolaires, électricité, chauffage inclus et cuisine commune.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

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Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Dominique Massicotte Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

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Emplacement de 2-9930 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-9930 Boul. Bourque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-9930 Boul. Bourque , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,1mm

2050

478,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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