377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 1B4

No. MLS® 10278923

Commercial À louer à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

2 054.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Bureau - 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 1B4

2 054.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Local commercial de 878,40 pi² offrant une belle luminosité grâce à son aire ouverte et sa grande fenestration, idéale pour commerce, soins ou bureau. Emplacement très stratégique, dans un immeuble à fort achalandage offrant une excellente visibilité. Situé sur une artère dynamique, près des services, du transport en commun et du Cégep de Sherbrooke. Libre dès le 1er janvier 2026.

Local commercial de 878,40 pi², disponible dès le 1er janvier 2026, situé au 377 rue King Est à Sherbrooke. Ce local offre une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et son aire ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour plusieurs types d'entreprises.

L'unité peut accueillir divers usages : commerce de détail, services professionnels, soins, bureaux, ou même restaurant (sous certaines conditions).

L'immeuble se trouve sur une artère commerciale très dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage quotidien. L'emplacement est également stratégique, à proximité de :

Restaurants, cafés et commerces
Arrêts d'autobus et transports en commun
Institutions financières et services professionnels
Pistes cyclables
À quelques minutes du Cégep de Sherbrooke
Cet espace est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur central et en pleine effervescence, offrant accessibilité, visibilité et flexibilité.

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 2 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Superficie habitable (approx): 878.4 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Martin Savard Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Emplacement de 377 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 1B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 377 Rue King E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 377 Rue King E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,8mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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